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Zwischen der A6 und dem Fontainebleau-Massiv befindet sich eine gepflegte und aktive Reitanlage im Besitz von Privatpersonen. Die Reitwege beginnen direkt auf dem Grundstück, in einem der begehrtesten Außenreitgelände der Île-de-France, und die Autobahn A6 ist in unmittelbarer Nähe. ✔️ 32 eingestreute Boxen ✔️ Reithalle 60 × 20 m und Reitplatz 35 × 100 m ✔️ Klimatisiertes Clubhaus, 3 Sattelkammern, Solarium ✔️ Lagergebäude 45 × 25 m ✔️ Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche ✔️ Ca. 3 Hektar, zusätzlich 6 Hektar vermietbar ✔️ Reitwege direkt vom Grundstück, A6 in der Nähe Ideal für eine Reitschule, einen Investor oder einen Pferdetransporteur. 💰 1.499.000 € inklusive Käuferprovision 📩 Diskretes Exposé nur für Käufer mit bestätigter Finanzierung (Bankzusage oder Nachweis der Mittel). Provision: 44.700 € inkl. MwSt., vom Verkäufer zu tragen. Energieeffizienzklasse: D. Informationen zu den Risiken dieses Objekts sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Located between the A6 motorway and the Fontainebleau forest, this well-maintained active riding school is owned by current proprietors. The riding trails start directly from the property, situated in one of the most sought-after outdoor riding areas in Île-de-France, with the A6 motorway nearby. ✔️ 32 equipped boxes ✔️ Indoor arena 60 × 20 m and outdoor riding arena 35 × 100 m ✔️ Air-conditioned clubhouse, three tack rooms, solarium ✔️ Storage building measuring 45 × 25 m ✔️ Single-story house approximately 120 m² ✔️ About 3 hectares, with an additional 6 hectares available for lease ✔️ Riding trails originating from the property, close to the A6 Ideal for an equestrian facility, an investor, or a horse transporter. €1,499,000 including fees Confidential file available to qualified buyers with validated financing (bank approval or proof of funds). Agency fees: €44,700 including VAT payable by the seller. Energy performance certificate: D. Information on environmental risks associated with this property is available at www.georisques.gouv.fr
Situada entre la autopista A6 y el macizo de Fontainebleau, se encuentra una finca de propietarios en funcionamiento y bien mantenida. Los senderos para pasear parten directamente de la propiedad, en uno de los terrenos de equitación al aire libre más demandados de Île-de-France, y la autopista A6 está muy cerca. ✔️ 32 boxes equipados ✔️ Pista cubierta de 60 × 20 m y pista de arena de 35 × 100 m ✔️ Club-house con aire acondicionado, 3 cuadras, solárium ✔️ Edificio de almacenamiento de 45 × 25 m ✔️ Casa de una planta de aproximadamente 120 m² ✔️ Aproximadamente 3 hectáreas, con 6 hectáreas adicionales en alquiler ✔️ Senderos para pasear que parten de la propiedad, con la A6 muy cerca Ideal para una estructura ecuestre, un inversor o un transportista de caballos. 💰 1.499.000 € gastos incluidos 📩 Dossier confidencial reservado para compradores con financiación aprobada (acuerdo bancario o prueba de fondos). Honorarios: 44.700 € IVA incluido a cargo del vendedor. DPE: D. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Entre l'A6 et le massif de Fontainebleau, une écurie de propriétaires en activité et bien tenue. Les chemins de balade partent directement de la propriété, dans l'un des terrains d'équitation d'extérieur les plus recherchés d'Île-de-France, et l'autoroute A6 est toute proche. ✔️ 32 boxes équipés ✔️ Manège de 60 × 20 m et carrière de 35 × 100 m ✔️ Club-house climatisé, 3 selleries, solarium ✔️ Bâtiment de stockage de 45 × 25 m ✔️ Maison de plain-pied d'environ 120 m² ✔️ Environ 3 ha, plus 6 ha louables ✔️ Chemins de balade au départ de la propriété, A6 toute proche Idéale pour une structure équestre, un investisseur ou un transporteur de chevaux. 💰 1 499 000 € FAI 📩 Dossier confidentiel réservé aux acquéreurs dont le financement est validé (accord bancaire ou preuve de fonds). Honoraires : 44 700 € TTC à la charge du vendeur. DPE : D . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tra l'autostrada A6 e il massiccio di Fontainebleau, una scuderia di proprietà attiva e ben gestita. I sentieri per passeggiate partono direttamente dalla proprietà, in uno dei terreni di equitazione outdoor più richiesti della regione dell'Île-de-France, e l'autostrada A6 è molto vicina. ✔️ 32 box attrezzati ✔️ Maneggio di 60 × 20 m e arena di 35 × 100 m ✔️ Club-house climatizzato, 3 scuderie, solarium ✔️ Edificio di stoccaggio di 45 × 25 m ✔️ Casa su un piano di circa 120 m² ✔️ Circa 3 ettari, più 6 ettari affittabili ✔️ Sentieri per passeggiate partendo dalla proprietà, A6 nelle immediate vicinanze Ideale per una struttura equestre, un investitore o un trasportatore di cavalli. 💰 1.499.000 € IVA inclusa 📩 Dossier riservato ai potenziali acquirenti con finanziamento approvato (contratto di mutuo o prova di fondi). Commissioni: 44.700 € IVA inclusa a carico del venditore. DPE: D. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito GeoRisques: www.georisques.gouv.fr
Tussen de A6 en het Fontainebleau-massief ligt een goed onderhouden en actieve eigenaarsstal. De ruiterpaden vertrekken direct vanaf het terrein, in een van de meest gewilde buitenrijbakgebieden van Île-de-France, en de A6 snelweg ligt heel dichtbij. ✔️ 32 ruime boxen ✔️ Manège van 60 × 20 m en buitenbak van 35 × 100 m ✔️ Gecentraliseerd clubhuis met airconditioning, 3 zadelkamers, solarium ✔️ Opslaggebouw van 45 × 25 m ✔️ Gelijkvloers woning van ongeveer 120 m² ✔️ Ongeveer 3 hectare, plus 6 hectare te huur ✔️ Ruiterpaden direct vanaf het terrein, A6 heel dichtbij Ideaal voor een paardenpension, een investeerder of een paardenvervoerder. 💰 Vraagprijs € 1.499.000 inclusief kosten 📩 Vertrouwelijk dossier alleen beschikbaar voor kopers met bevestigde financiering (bankgoedkeuring of bewijs van fondsen). Honorarium: € 44.700 inclusief btw, voor rekening van de verkoper. EPC: D. De informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is te vinden op de website Georisques: www.georisques.gouv.fr
Między autostradą A6 a masywem Fontainebleau znajduje się aktywna i dobrze utrzymana stadnina prywatnych właścicieli. Szlaki spacerowe zaczynają się bezpośrednio na terenie posiadłości, w jednym z najbardziej poszukiwanych terenów do jazdy na zewnątrz w Île-de-France, a autostrada A6 jest bardzo blisko. ✔️ 32 wybiegi z wyposażeniem ✔️ Ujeżdżalnia 60 × 20 m i plac treningowy 35 × 100 m ✔️ Klimatyzowany klubowy dom, 3 stajnie, solarium ✔️ Budynek magazynowy 45 × 25 m ✔️ Parterowy dom o powierzchni około 120 m² ✔️ Około 3 ha, dodatkowo 6 ha do wynajęcia ✔️ Szlaki spacerowe bezpośrednio z terenu, A6 w pobliżu Idealne miejsce dla ośrodka jeździeckiego, inwestora lub przewoźnika koni. 💰 1 499 000 € z VAT 📩 Dyskretna dokumentacja dostępna wyłącznie dla nabywców z zatwierdzonym finansowaniem (zaświadczenie bankowe lub dowód posiadania środków). Opłaty notarialne: 44 700 € brutto po stronie sprzedającego. DPE: D. Informacje o ryzykach związanych z tą nieruchomością są dostępne na stronie GéoRisques: www.georisques.gouv.fr
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