c
CHARMANTES UND EINZIGARTIGES ANWESEN FÜR MENSCH UND PFERD NÄHE HANNOVER
CHARMANTES UND EINZIGARTIGES ANWESEN FÜR MENSCH UND PFERD NÄHE HANNOVER
CHARMANTES UND EINZIGARTIGES ANWESEN FÜR MENSCH UND PFERD NÄHE HANNOVER
CHARMANTES UND EINZIGARTIGES ANWESEN FÜR MENSCH UND PFERD NÄHE HANNOVER

CHARMANTES UND EINZIGARTIGES ANWESEN FÜR MENSCH UND PFERD NÄHE HANNOVER

Tipo de anuncio: Anuncio clasificado
Referencia del anuncio: 4028948
Fecha de publicación: 9/17/2024
llamada a los anuncios: 5223
Agregar a tu lista de favoritos: 16
4,500,000 €
Hengstler Immobilien
72663 Großbettlingen Alemania
9
+49 (0)70... Mostrar
Contactar al vendedor
Recordar
Imprimir
r Objeciones
Propiedades ecuestres

Descripción

Alemán
  • Inglés
  • Polaco
  • Italiano
  • Sueco
  • Neerlandes
  • Español
  • Francés
  • Alemán
Ein zauberhaftes, charmantes Anwesen, welches keine Wünsche offen lässt.
Schon beim ankommen genießt man die Ruhe und hört das Schnauben der Pferde.
Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt!

Es bietet ausreichend Platz zum Leben mit der großen Familie.
Sie sehen aus fast allen Räumen die Pferde auf der Koppel grasen.
Ein idyllischer ruhiger Ort in der Nähe einer Großstadt.
Das großzügige Anwesen ist von Wald, Wiesen und Weiden umgeben und die zugehörige Reitanlage lässt keine Wünsche offen.

Insgesamt verfügt das Anwesen über mehrere Hektar arrondierte Weideflächen, die sich im Eigentum befinden und über einige Hektar Pachtflächen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Lage

Das Anwesen liegt in einer wunderschönen Landschaft in der Nähe zu einer norddeutschen Kleinstadt mit einer für die Region typische historische Altstadt mit Fachwerkhäusern. Die naturbelassene Umgebung lädt zum Wandern ein.

Die Infrastruktur ist hervorragend, da im Stadtgebiet Kitas, Grundschulen, Gesamtschulen sowie ein Gymnasium vorhanden sind.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind aufgrund unterschiedlicher Supermärkte und Fachgeschäfte gegeben.
Die ärztliche Versorgung ist auch gesichert.

Die nächst größeren Städte, Flughafen und Bahnhof sind mit dem Auto schnell über Bundesstraßen und ebenso mit der S-Bahn zu erreichen. Die Zufahrten zu den nächsten Autobahnen befindet sich in ca. 20 km Entfernung.
Bebaubarkeit

Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich. Wir benötigen jedoch zuvor einen Kapitalnachweis.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Hengstler Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angeben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Maklercourtage: 4,76 % Käufer-Provision inkl. der geltenden gesetzlichen MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Weitere Kaufobjekte, Reitanlagen und exklusive Auslandsimmobilien sowie möblierte Wohnungen auf unserer Homepage:

www.hengstler-immobilien.de

Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien.

Markus Hengstler Immobilien
Bempflinger Straße 2
72663 Großbettlingen
Tel: 07022 / 789 560
Fax: 07022 / 789 5622
und
Tel: 07022 / 93 19 575
Fax: 07022 / 93 19 576
E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Internet: www.hengstler-immobilien.de
Rechtliches

4,76% Käufer-Provision inkl. gesetzlich gültiger MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
An enchanting, charming property that leaves nothing to be desired.
As soon as you arrive, you can enjoy the peace and quiet and hear the snorting of the horses.
A rarity on the real estate market!

It offers enough space to live with a large family.
You can see the horses grazing in the paddock from almost every room.
An idyllic, quiet location close to a large city.
The spacious property is surrounded by woods, meadows and pastures and the associated riding facility leaves nothing to be desired.

In total, the estate has several hectares of rounded pasture land, which is owned and several hectares of leased land.

Have we aroused your interest?

We would be happy to send you a detailed exposé and arrange a viewing appointment.
Location

The property is located in a beautiful landscape close to a small town in northern Germany with a historic old town with half-timbered houses typical of the region. The natural surroundings are ideal for hiking.

The infrastructure is excellent, as there are nurseries, elementary school, comprehensive schools and a grammar school in the town.
All shopping facilities are available thanks to various supermarkets and specialist stores.
Medical care is also assured.

The nearest major cities, airport and train station can be reached quickly by car via main roads and also by S-Bahn. Access to the nearest freeways is approx. 20 km away.
Buildability

Viewings are possible at any time by arrangement with us. However, we require proof of capital beforehand.

All information is provided by the seller. Hengstler Immobilien therefore accepts no liability for the accuracy of the information. In particular, the information on living space, usable space and the division of living/usable space has not been checked by us through our own measurements or our own calculation of living space. The information on the year of construction has not been checked by inspecting the building file.

Broker's commission: 4.76% buyer's commission incl. the applicable statutory VAT, to be paid by the buyer to Hengstler Immobilien upon notarization of the notarial purchase contract against invoice.
We would like to point out that we are also liable to pay commission to the seller.

Further properties for sale, equestrian facilities and exclusive properties abroad as well as furnished apartments on our homepage:

www.hengstler-immobilien.de

Hengstler Immobilien, we are your partner in the brokerage of equestrian properties, high-quality real estate and exclusive properties abroad.

Markus Hengstler Real Estate
Bempflinger Street 2
72663 Großbettlingen
Tel: 07022 / 789 560
Fax: 07022 / 789 5622
and
Tel: 07022 / 93 19 575
Fax: 07022 / 93 19 576
E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Internet: www.hengstler-immobilien.de
Legal information

4.76% buyer's commission incl. legally valid VAT, to be paid by the buyer to Hengstler Immobilien, upon notarization of the notarial purchase contract against invoice. We would like to point out that we are also liable to pay commission to the seller.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Czarująca, urocza posiadłość, która nie pozostawia nic do życzenia.
Zaraz po przyjeździe można cieszyć się ciszą i spokojem oraz usłyszeć parskanie koni.
Rzadkość na rynku nieruchomości!

Oferuje wystarczająco dużo miejsca do życia z dużą rodziną.
Prawie z każdego pokoju można zobaczyć konie pasące się na padoku.
Idylliczna, spokojna lokalizacja w pobliżu dużego miasta.
Przestronna nieruchomość otoczona jest lasami, łąkami i pastwiskami, a związany z nią ośrodek jeździecki nie pozostawia nic do życzenia.

W sumie posiadłość ma kilka hektarów zaokrąglonych pastwisk, które są własnością i kilka hektarów dzierżawionych gruntów.

Czy wzbudziliśmy Twoje zainteresowanie?

Chętnie prześlemy szczegółową prezentację i umówimy się na oglądanie.
Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w pięknym krajobrazie w pobliżu małego północnoniemieckiego miasteczka z historycznym starym miastem z domami z muru pruskiego typowymi dla tego regionu. Naturalne otoczenie jest idealne do uprawiania turystyki pieszej.

Infrastruktura jest doskonała, ponieważ w obszarze miejskim znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły ogólnokształcące i gimnazjum.
Wszystkie sklepy są dostępne dzięki różnym supermarketom i sklepom specjalistycznym.
Zapewniona jest również opieka medyczna.

Do najbliższych dużych miast, lotniska i dworca kolejowego można szybko dotrzeć samochodem głównymi drogami, a także koleją miejską S-Bahn. Dostęp do najbliższych autostrad znajduje się w odległości ok. 20 km.
Możliwość zabudowy

Wizyty są możliwe w dowolnym momencie po uzgodnieniu z nami. Wymagamy jednak wcześniejszego potwierdzenia kapitału.

Wszystkie informacje są dostarczane przez sprzedającego. W związku z tym Hengstler Immobilien nie ponosi odpowiedzialności za dokładność podanych informacji. W szczególności informacje dotyczące powierzchni mieszkalnej, powierzchni użytkowej i podziału powierzchni mieszkalnej / użytkowej nie zostały przez nas sprawdzone poprzez własne pomiary lub własne obliczenia powierzchni mieszkalnej. Informacje na temat roku budowy nie zostały sprawdzone poprzez inspekcję dokumentacji budynku.

Prowizja agenta: 4,76% prowizji kupującego z VAT, płatne przez kupującego na rzecz Hengstler Immobilien po poświadczeniu notarialnej umowy kupna na podstawie faktury.
Zwracamy uwagę, że jesteśmy również zobowiązani do zapłaty prowizji sprzedającemu.

Inne nieruchomości na sprzedaż, ośrodki jeździeckie i ekskluzywne nieruchomości za granicą, a także umeblowane mieszkania na naszej stronie internetowej:

www.hengstler-immobilien.de

Hengstler Immobilien, jesteśmy Twoim partnerem w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jeździeckimi, wysokiej jakości nieruchomościami i ekskluzywnymi nieruchomościami za granicą.

Markus Hengstler Real Estate
Bempflinger Street 2
72663 Großbettlingen
Tel: 07022 / 789 560
Fax: 07022 / 789 5622
i
Tel: 07022 / 93 19 575
Fax: 07022 / 93 19 576
E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Internet: www.hengstler-immobilien.de
Informacje prawne

Prowizja kupującego w wysokości 4,76%, w tym prawnie obowiązujący podatek VAT, płatna przez kupującego na rzecz Hengstler Immobilien, po poświadczeniu notarialnej umowy kupna na podstawie faktury. Zwracamy uwagę, że jesteśmy również zobowiązani do zapłaty prowizji sprzedającemu.

Ubicación

31311 Uetze, Niedersachsen
Alemania


Vendedor

Hengstler Immobilien
E
72663 Großbettlingen
Alemania

Contactar al vendedor

* Campos obligatorios


Enviar mensaje

Otros anuncios del vendedor

Enviar mediante
9 n r
Hengstler Immobilien
E
72663 Großbettlingen
Alemania
Contactar al vendedor
i
close