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Granja ecuestre
430.000 €
430.000 €
Referencia del anuncio: 4813583
Tipo de anuncio: Anuncio clasificado
Fecha de publicación: 22/4/2026
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Propiedades ecuestres
usado
Descripción
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Lage in den Lyonnais-Bergen, diese Pferdehaltung auf ca. 2 Hektar umfasst ein Bauernhaus sowie Pferdeinfrastructuren, die je nach Ihrem Projekt noch verbessert werden können! Das Wohnhaus mit 110 m² verfügt über eine separate Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei große Schlafzimmer, ein Zimmer mit Fenster (<9 m²) sowie ein Badezimmer. Im ersten Stock, ebenfalls ca. 110 m², derzeit im Bau, besteht die Möglichkeit, das Anwesen um drei Schlafzimmer und ein Badezimmer zu erweitern. Der Hof ist eingezäunt und von einem Garten umgeben. Eine überdachte Terrasse mit freier Aussicht sowie zahlreiche nutzbare Nebengebäude runden den privaten Bereich ab. Der Pferdebereich umfasst ein 300 m² großes Gebäude mit zwei Paddockboxen (Terrasse 4,5 x 5,5 m), zwei Boxen (4 x 4 m), Putzplatz, Hufschmiedebereich und einen Lagerraum oder zusätzliche Boxen. Eine noch zu gestaltende Sattelkammer führt zu einer großen Werkstatt, einem Büro sowie einer Scheune für Lagerzwecke. Ein neues Photovoltaik-Gebäude und eine Plattform (41 x 61 m) bieten die Möglichkeit, individuelle Arbeitsflächen zu realisieren, z. B. einen Roundpen oder einen kleinen Reitplatz mit Reithalle. Angrenzend befinden sich fünf Paddocks, von denen zwei an die Boxen (Terrasse) angeschlossen sind. Es besteht die Möglichkeit, weitere Hektarflächen zusätzlich zu mieten. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt sein könnte, sind auf der Website Géorisques verfügbar. (*) Der angegebene Preis beinhaltet die vom Verkäufer getragenen Provisionen: 16.500 € inkl. MwSt.
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Located in the Monts du Lyonnais, this equestrian property spans approximately 2 hectares and includes a farmstead with riding facilities that can be customized to suit your project! The main residence offers 110 m² of living space, featuring a separate kitchen, a living/dining room, two large bedrooms, a room with a window (<9 m²), and a bathroom. The first floor, also 110 m² and currently under renovation, provides the opportunity to add three bedrooms and an additional bathroom. The property is surrounded by a courtyard and a enclosed garden. A covered terrace with unobstructed views and numerous adaptable outbuildings complete the private living area. The equestrian facilities include a 300 m² building with two 4.5 x 5.5 m stalls, two 4 x 4 m boxes, a grooming area, a blacksmith’s space, and a storage or additional box area. There is also a tack room to be fitted out, leading to a large workshop, an office, and a barn for storage purposes. A new photovoltaic system and a platform measuring 41 x 61 meters offer the possibility to create custom working areas, such as a round pen, a small riding arena, or a riding track. Five paddocks, including two attached to the stalls’ terrace, are available, with the option to rent additional hectares. Information on environmental risks associated with this property can be found on the Géorisques website. (*) The indicated price includes the seller’s fees: €16,500 including VAT.
Située dans les Monts du Lyonnais, cette propriété équestre sur 6ha comprend un corps de ferme et des infrastructures équestres à améliorer selon votre projet ! La maison d'habitation de 200m² habitables comprend une cuisine séparée, un salon/salle à manger, 2 grandes chambres, 1 pièce avec fenêtre <9m², 1 salle de bain. Au 1er étage, une superficie de 110m², en cours de travaux offre la possibilité de compléter le bien avec 3 chambres, une salle de bain. Cour et jardin clos. Une terrasse couverte avec vue dégagée et de nombreuses dépendances aménageables complètent la partie privative. La partie équestre comprend un bâtiment de 300m² avec 2 boxes terrasse 4,5x5,5m, 2 boxes 4x4m, aire de pansage, espace maréchalerie et un espace pour stockage ou boxes supplémentaires. Une sellerie à aménager qui amène à un grand atelier, un bureau ainsi qu'à une grange à usage de stockage. Un bâtiment photovoltaïque neuf et une plateforme de 41x61cm vous offrent la possibilité de réaliser vos outils de travail sur mesure (rond d'Havrincourt ou un petit manège et une carrière) 3 hectares en propriété et 3 hectares en location aménagés en paddocks et pâtures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 17200€ TTC
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Situata nei Monti del Lyonnais, questa proprietà equestre di circa 2 ettari comprende un corpo di stalla e delle infrastrutture per cavalli da migliorare secondo il vostro progetto! La casa abitabile di 110 m² include una cucina separata, un soggiorno/sala da pranzo, due ampie camere, una stanza con finestra di meno di 9 m² e un bagno. Al primo piano, con una superficie di 110 m² in fase di ristrutturazione, offre la possibilità di completare l’immobile con tre camere da letto e un bagno. Cortile e giardino recintato. Una terrazza coperta con vista aperta e numerose dipendenze da riadattare completano la zona privata. La parte equestre comprende un edificio di 300 m² con due box di 4,5x5,5 m, due box di 4x4 m, un'area di lavaggio, uno spazio per la ferratura e un’area di stoccaggio o box aggiuntivi. Una scuderia da allestire che conduce a un grande laboratorio, un ufficio e a una stalla utilizzabile come deposito. Un nuovo impianto fotovoltaico e una piattaforma di 41x61 cm offrono la possibilità di realizzare strumenti di lavoro su misura (paddock di Havrincourt, un piccolo maneggio e una scuola di equitazione). Cinque paddock adiacenti, di cui due collegati ai box con terrazza. Possibilità di affittare altri ettari. Le informazioni sui rischi ai quali questa proprietà è soggetta sono disponibili sul sito Géorisques. (*) Il prezzo indicato include le commissioni a carico del venditore: 16.500 € IVA inclusa.
FranciaPágina web: honorinedutel
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