Kulturhistorisches Schloss zu verkaufen – aufwendig restauriert mit exklusiver Reitanlage in RLP!

Historische Immobilie mit exklusiver Reitanlage und Event-Location in Rheinland-Pfalz sucht neuen Eigentümer!
Wir freuen uns Ihnen dieses historische Ensemble aus Privatbesitz präsentieren zu dürfen.


Objektbeschreibung:

Hier trifft historischer Charme auf modernes Flair – eine Kombination der besonderen Art. Dieses kulturhistorische Schloss, erbaut im Jahr 1724, sucht nach einem neuen Eigentümer.

Das Baudenkmal wurde zwischen 2000 und 2002 unter Einbeziehung des Denkmalschutzamtes aufwendig und anspruchsvoll restauriert und kernsaniert. Zwischen 2009 und 2012 wurde noch einiges angebaut und weiter renoviert.

Das barocke Schloss ist umgeben von einer hohen Schlossmauer und einem ehemaligen Wassergraben, Sie erreichen den denkmalgeschützten Schlosshof über eine romantisch verwunschene Brücke. Ein elektrisches Schmiede-Eisen-Tor öffnet sich für Sie.

Die Innenausstattung und Materialien sind eine traumhafte Kombination aus Alt und Neu. Sie betreten den Eingangsbereich, welcher mit Terrazzo-Mosaikboden und Stuckdecken ausgestattet ist und erblicken eine eindrucksvolle Steintreppe mit Balustern. Einige historische Ornamente sorgen für das Gefühl einer Zeitreise. Das Gebäude umfasst rund 10 Zimmer.

Im Schloss finden Sie eine hochwertige Küche mit professionellem Equipment und mehrere Designer-Badezimmer. Die exklusive Reitanlage verfügt über mehrere Paddockboxen der Marke „Röwer&Rüb“, einen 20x60m Reitplatz, eine 20x40m Reithalle – beides inkl. hochwertigem und gelenkschonendem Reitboden und einer Beregnungsanlage.

Es sind außerdem zwei Tennisplätze und ein Sportstudio auf dem Gelände.

Der romantische Schlossgarten lädt zum Verweilen ein, hier genießen Sie die absolute Ruhe und haben einen Blick auf die Reitanlage. Auch hier finden sich denkmalgeschützte Elemente wieder.

Es befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 24,80 kWp auf einem Nebengebäude.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für den ambitionierten Reitsport, die Ausbildung von jungen Pferden und das private Residieren als Familie!



Ausstattung:

- Grundstücksfläche: 20.000 qm
- Wohnfläche: 600 qm + etliche Nebengebäude
- Mitarbeiterwohnungen
- Hochwertige Innenausstattung mit historischen Elementen
- Exklusive Reitanlage für den hohen Reitsport
- Optionaler Erwerb eines kleinen Hotels
- Event-Gastronomie möglich

Rarität! So etwas ist in Deutschland kaum noch zu finden!



Lage:

Diese Pferdeimmobilie in Rheinland-Pfalz liegt in einem idyllischen Ort mit guter Verkehrsanbindung. Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main sind in kurzer Zeit zu erreichen.



Energie:

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher greift die Energieausweis-Pflicht gemäß § 79 Absatz 4 GEG nicht.



Weitere Informationen:

Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 4% vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen.

Ein detailliertes Exposé in Deutsch und Englisch, sowie ein Immobilien-Video, können unter Angabe der vollständigen Adressdaten und Nachweis entsprechender Bonität angefordert werden.



Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fetter Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder ermöglichen einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie uns einfach bei Interesse an dieser Immobilie an.



English:

We are pleased to present you this historic ensemble from private ownership:

- Property area 20.000 sqm
- Living space: 600 sqm + several outbuildings
- Staff apartments
- Exclusive riding centre for high equestrian sport
- Optional acquisition of a small hotel
- Event gastronomy possible
- Purchase price on request! (Upscale segment)


Property description:
This is a completely renovated historic property with luxurious interior design and materials (stucco ceilings, mosaic floors, granite, etc.).
The exclusive riding centre has noble boxes, 20x60m riding arena, 20x40m indoor riding arena both incl. high-quality and joint-friendly riding floor, sprinkler system, photovoltaic system, 20,000 sqm own land. Suitable for high level riding!


Location:
This ensemble in Rhineland-Palatinate is situated in an idyllic location with good transport links. Mainz, Wiesbaden and Frankfurt am Main can be reached in a short time.


Other:
All information in this advertisement is based on the available documents and information of the seller. Errors and prior sale excepted, no guarantee for the correctness of the information is given.

In case of notarial deed a commission of 4% of the purchase price plus applicable VAT will be charged and is payable upon conclusion of the notarised purchase contract.

A detailed exposé in German and English and a video can be requested by providing the complete address data and sufficient creditworthiness.


Fetter Immobilien GbR
Kurhausstraße 13
55543 Bad Kreuznach 
0671/21548794
info@fetter-immobilien.de 

Ihr kompetenter Reitsport-Makler!

Link zum Inserat auf unserer Website: https://fetter-immobilien.de/immobilie/schloss-kaufen-reitanlage/