Villa exclusiva con casa de huéspedes y instalaciones ecuestres cerca del Parque Nacional De Meinweg

Villa de prestige avec charmant logement d'amis et installations équestres à la lisière du parc national “De Meinweg”.

Située dans un lieu exceptionnel, en bordure du parc national “De Meinweg” et à quelques minutes du golf “de Herkenbosche”, cette villa exclusive, entièrement modernisée, repose sur un vaste terrain de 11 171 m². Une expérience résidentielle unique où luxe, confort et tranquillité se mêlent à la vie en plein air. Grâce aux installations équestres complètes, comprenant un manège éclairé, 6 boxes de luxe, une sellerie, une laverie et plusieurs paddocks environnants, c’est un lieu de rêve pour les passionnés de chevaux ou offrant amplement d’espace pour d’autres projets comme une piscine intérieure ou un spa.

Une première impression impressionnante.
Vous accédez au domaine par un portail majestueux avec interphone. Vous garez votre voiture en toute élégance sous le double carport ou dans le garage double intégré. Via l’entrée couverte, vous atteignez le hall d’accueil spacieux, une entrée digne de cette villa de grande envergure.

DISTRIBUTION
REZ-DE-CHAUSSÉE – VIE DE PLAIN-PIED GRANDEUR ET CONFORT
L’aile sud de la maison abrite un salon spacieux avec de grandes fenêtres et une cheminée chaleureuse. La cuisine ouverte moderne (2020), cœur de cette aile, est équipée d’appareils encastrés de haute qualité. Adjacent, vous trouverez une pièce multifonctionnelle, idéale comme bureau à domicile, salle de jeux ou bibliothèque.

L’aile est est entièrement aménagée en espace de couchage. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain luxueuse et accès direct à une terrasse couverte offrant une vue sur le jardin. Les quatre autres chambres partagent deux salles de bains élégantes, chacune équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes encastrées.

Ce qui rend cette maison unique, c’est le lounge bar avec espace sportif, donnant directement sur le jardin et les écuries. Les non-cavaliers peuvent facilement transformer cet espace en spa, piscine intérieure ou atelier.

SOUS-SOL & COMBLE – PRATIQUE ET POLYVALENT
Le sous-sol comprend deux caves séparées : une cave à provisions accessible depuis la cuisine, et une autre contenant les installations techniques. La maison dispose également de trois combles, parfaits pour le stockage.

VIE EN PLEIN AIR ÉLÉGANTE
Dans le jardin joliment aménagé, vous découvrirez un charmant logement d’amis, équipé d’une cuisine, de toilettes et d’une salle de douche double, idéal pour accueillir des invités, une au pair ou pour des soins de proximité. À côté du manège éclairé, des abris pour animaux et d’un box extérieur, le terrain respire la liberté, la nature et l’intimité. La vie en extérieur à son meilleur niveau.

CARACTÉRISTIQUES
– Située en zone naturelle, proche d’un resort de golf de luxe
– Surface habitable généreuse avec finitions haut de gamme
– Entièrement modernisée en 2020, y compris la cuisine et trois salles de bains
– Toits plats et bandeaux de rive renouvelés en 2024
– Fenêtres en aluminium et PVC
– Label énergétique C
– Climatisation dans toutes les chambres
– Chauffage à air pulsé dans toute la maison
– Garage double intégré et carport
– Excellente accessibilité : 10 minutes de l’A73, 15 minutes de l’A2

Une rare combinaison de luxe résidentiel, de tranquillité naturelle et d’installations équestres professionnelles. Cette villa mérite d’être découverte.