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Schuster aus Preussen - Famoses Landhaus für den Pferdefreund - 1,7 ha Grundstück in malerischen Ort
259.000 €
259.000 €
Referencia del anuncio: 4543232
Tipo de anuncio: Anuncio clasificado
Fecha de publicación: 23.07.2025
llamada a los anuncios: 2020
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Propiedades ecuestres
Descripción
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Ein Traum für jeden Pferdeliebhaber, Selbstversorger, Eremiten, oder alle, die einfach Ruhe und Verbundenheit mit der Natur suchen. Der Hof mit Wohnhaus und Nebengäude stammt ca. aus der Zeit um 1880 und wurde massiv auf einem Feldsteinsockel errichtet. Ab 2019 wurde dem Haus moderneres Leben eingehaucht - wobei bereits im Jahr 1992 Kunststofffenster eingebaut wurden. 2019 kamen dann neue Versorgungsleitungen, die Elektrik und die Flüssiggasheizung dazu. Dementsprechend ist das Haus im Erdgeschoss sofort bewohnbar; im Obergeschoss sind noch überschaubare Restarbeiten zu erledigen. Alle benötigten Leitungen sind jedoch bereits im Obergeschoss. Hervorzuheben ist die stimmige Gestaltung mit Dielen und spanischen Fliesen, sowie der Kaminofen, die helle Einbauküche und das Wannenbad. Insgesamt stehen den neuen Bewohnern ca. 158 m² Wohnfläche zur Verfügung. Und auf dem Grundstück, mit seinen knapp 1,8 ha, finden die tierischen Begleiter ausreichend Platz. Insbesondere für Pferde und Reiter ist dieser Ort ein Paradies. Weite Felder und Wiesen, sowie Wälder bieten ausreichend Möglichkeiten für Ausritte. Doch auch das Grundstück selber bietet Platz und Baulichkeiten für die Tierhaltung. Lassen Sie sich anläßlich einer Besichtigung dieses Objektes von faszinierenden Möglichkeiten begeistern und überzeugen! Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. Sie ist verdient und fällig nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrag. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag über die gleiche Provsisionshöhe abgeschlossen!
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A dream for every horse lover, self-sufficient individual, hermit, or anyone simply seeking peace and connection with nature. The farm with residential house and outbuildings dates back to around 1880 and was built solidly on a fieldstone base. Starting in 2019, the house was infused with a more modern lifestyle - with plastic windows already installed in 1992. In 2019, new supply lines, electrical wiring, and liquid gas heating were added. Accordingly, the house is immediately habitable on the ground floor; there are still manageable remaining works to be done on the upper floor. However, all necessary lines are already in place on the upper floor. Noteworthy is the harmonious design with floorboards and Spanish tiles, as well as the wood-burning stove, the bright fitted kitchen, and the bathtub. In total, the new residents have approximately 158 m² of living space available. And on the property, which spans nearly 1.8 hectares, there is ample space for animal companions. Especially for horses and riders, this place is a paradise. Wide fields and meadows, as well as forests, offer plenty of opportunities for rides. But the property itself also provides space and buildings for animal husbandry. Let yourself be inspired and convinced by the fascinating possibilities during a viewing of this property! The buyer's commission is 3.57% including VAT. It is earned and due upon the conclusion of a notarized purchase contract. A contract with the seller has been concluded for the same commission rate!

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