Zoom
Guardado 10 veces
Zona de laderas del Odenwald – cría de caballos moderna V7735
Referencia del anuncio: 4781451
Tipo de anuncio: Anuncio clasificado
Fecha de publicación: 17/3/2026
llamada a los anuncios: 3743
Mensaje
Estoy interesado – contáctame
Guardar
Propiedades ecuestres
Descripción
Alemán
-
Inglés
-
Francés
-
Italiano
-
Neerlandes
-
Polaco
-
Alemán
-
Español
Reitanlage mit mehreren Größenoptionen: von privater Pferdehaltung bis zum größeren landwirtschaftlichen Pferdebetrieb. Eingebettet in eine herrliche Landschaft verfügt diese Anlage über alle wichtigen Komponenten, um Pferde artgerecht zu halten. Neben einer offenen Reithalle, einem professionellen Reitplatz, einem Boxenstall mit Paddocks, sowie einem Offenstall, begeistert vor allem das großzügige Flächenangebot an Koppeln und Weiden. Durch die offenen Fronten und Beleuchtung der Reithalle herrschen zu jeder Tages- und Nachtzeit gute Lichtverhältnisse, um ein professionelles Arbeiten mit dem Pferd zu ermöglichen. Der Offenstall verfügt über einen modernen, flexiblen Grundriss mit direktem Zugang zu den Paddocks, dem Reitplatz und den weitläufigen Koppeln. Die Größe von Hof- und Gebäudefläche beträgt ca. 5.000 m², die Koppel/Grünland-Fläche in Eigentum beträgt ca. 30.000 m². Weitere Pachtflächen sind möglich. Das Kaufangebot besteht aus einem Grundmodul und 3 Zusatzmodulen, welche einzeln oder gesamt mit dem Grundmodul miterworben werden können. Das Grundmodul besteht aus: – Modernes, hochwertiges landwirtschaftliches Mehrzweckgebäude/Offenställe – Baugenehmigung für Whg – Reithalle, Reitplatz und Paddock Trail – Koppeln Zusatzmodul 1: – Stallgebäude mit Hengststall (Stall 1) Zusatzmodul 2: – Weiterer Offenstall (Offenstall 2) mit dazugehöriger Fläche Zusatzmodul 3: – Wohnhaus Kaufpreis Grundmodul 1.500.000 €, Zusatzmodule 1 und 2 jeweils 150.000 €, Zusatzmodul 3 auf Anfrage zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. zzgl. Maschinen und Inventar Beschreibung Fläche in Eigentum: ca. 3 Hektar Bewirtschaftete Fläche: ca. 15 Hektar Wohnfläche: Wohnungsbau möglich, Zukauf eines Wohnhauses auf Nachbargrundstück möglich. Anzahl der Pferde: bisherige Betriebsgröße: ca. 30 Pferde Trainingsmöglichkeiten: - Reithalle - Reitplatz - tolles Ausreitgelände Sonstiges EnEv ist in Vorbereitung. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. Das Inventar und die Maschinen sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die angegebene Lage ist nicht mit dem tatsächlichen Standort identisch um die Identität nicht preis zu geben. Gerne stellen wir Ihnen ausführliche Informationen zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf und stellen Sie uns Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer im Nachrichtenfeld zur Verfügung. Vielen Dank. Weitere Bilder dieses Objektes und weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.wir-immobilien.com W.I.R. Immobilien - Ihr Fachimmobilienmakler für Reitsportanlagen und landwirtschaftliche Anwesen
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Struttura equestre con diverse opzioni di dimensione: dalla gestione privata di cavalli a grandi aziende agricole equine. Immersa in un paesaggio incantevole, questa struttura dispone di tutti i componenti essenziali per mantenere i cavalli in modo adeguato. Oltre a una hall di equitazione coperta, un campo da salto professionale, un box con paddock e un paddock all'aperto, spicca soprattutto l'ampia superficie di paddock e pascoli. Grazie alle aperture frontali e all’illuminazione della hall di equitazione, si garantiscono ottime condizioni di luce in ogni ora del giorno e della notte, permettendo un lavoro professionale con i cavalli. La scuderia all'aperto presenta un layout moderno e flessibile, con accesso diretto ai paddock, al campo da salto e ai vasti pascoli. La superficie totale della proprietà e delle strutture è di circa 5.000 m², mentre l’area di pascolo e verde di proprietà è di circa 30.000 m². Sono possibili ulteriori superfici in affitto. L’offerta di acquisto comprende un modulo base e 3 moduli aggiuntivi, che possono essere acquistati singolarmente o insieme al modulo base. Il modulo base comprende: – Edificio agricolo multifunzionale di alta qualità / box all'aperto – Permesso di costruzione per abitazione – Hall di equitazione, campo da salto e paddock trail – Pascoli Modulo aggiuntivo 1: – Stalla con box per stalloni (Stalla 1) Modulo aggiuntivo 2: – Ulteriore paddock all'aperto (Paddock all'aperto 2) con area associata Modulo aggiuntivo 3: – Abitazione Prezzo di acquisto: Modulo base: 1.500.000 € Moduli aggiuntivi 1 e 2: ciascuno 150.000 € Modulo aggiuntivo 3: su richiesta Più il 3,57% di commissione di mediazione IVA inclusa. Escluso macchinari e arredi. L’area di proprietà è di circa 3 ettari, mentre la superficie coltivata è di circa 15 ettari. È possibile acquistare ulteriori terreni in affitto. Numero di cavalli: Dimensione attuale dell’azienda: circa 30 cavalli. Opportunità di allenamento: - Hall di equitazione - Campo da salto - Splendido terreno per uscire a cavallo Altre informazioni: L’attestato di energia (EnEv) è in fase di preparazione. Il prezzo di vendita è da intendersi più il 3,57% di commissione di mediazione IVA inclusa. Gli arredi e i macchinari non sono inclusi nel prezzo di acquisto. La posizione indicata non corrisponde esattamente alla località reale per motivi di privacy. Siamo lieti di fornirvi ulteriori dettagli. Vi preghiamo di contattarci e di indicare nel campo messaggi il vostro indirizzo email e numero di telefono. Grazie. Altre foto di questa proprietà e ulteriori offerte immobiliari sono disponibili su www.wir-immobilien.com W.I.R. Immobilien – Il vostro esperto agente immobiliare specializzato in strutture equestre e proprietà agricole
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Rijcentrum met meerdere opties voor grootte: Van privépaardenhouderij tot een groter landelijk paardenbedrijf. Gelegen in een prachtige omgeving beschikt deze accommodatie over alle belangrijke voorzieningen om paarden op een diervriendelijke wijze te houden. Naast een open rijhal, een professionele buitenbak, een boxenstal met paddocks en een buitenstal, spreekt vooral het ruime aanbod aan weilanden en weides tot de verbeelding. Door de open voorgevels en de verlichting van de rijhal zijn er te allen tijde goede lichtomstandigheden, waardoor professioneel werken met het paard mogelijk is. De buitenstal beschikt over een modern, flexibel ontwerp met directe toegang tot de paddocks, de rijbaan en de ruime weilanden. De totale oppervlakte van het erf en de gebouwen bedraagt circa 5.000 m², de eigendom in eigendom zijnde weilanden en groenland beslaat ongeveer 30.000 m². Verdere pachtmogelijkheden zijn aanwezig. Het koopaanbod bestaat uit een basismodule en drie aanvullende modules, die afzonderlijk of samen met de basismodule kunnen worden aangeschaft. De basismodule omvat: – Modern, hoogwaardig multifunctioneel landbouwgebouw / buitenstallen – Bouwvergunning voor woonruimte – Rijhal, buitenbak en paddock trail – Weides Aanvullingsmodule 1: – Stalgebouw met hengstenstal (stal 1) Aanvullingsmodule 2: – Verdere buitenstal (buitenstal 2) met bijbehorende grond Aanvullingsmodule 3: – Woning Koopprijs Basismodule: € 1.500.000, Modules 1 en 2 elk € 150.000, Module 3 op aanvraag. Exclusief 3,57% makelaarscourtage inclusief btw. Exclusief machines en inventaris. Omschrijving Eigendom van het terrein: circa 3 hectare In gebruik zijnde oppervlakte: circa 15 hectare Woonoppervlakte: woonruimte mogelijk, aankoop van een woning op het naastgelegen perceel mogelijk. Aantal paarden: Huidige bedrijfsomvang: circa 30 paarden Trainingsmogelijkheden: - Rijhal - Buitenbak - Prachtig buitenrijgebied Overige informatie EnEv is in voorbereiding. De koopprijs is exclusief 3,57% makelaarscourtage inclusief btw. Inventaris en machines zijn niet inbegrepen bij de koopprijs. De vermelde locatie is niet exact gelijk aan de werkelijke locatie om de identiteit te beschermen. Wij sturen u graag uitgebreide informatie toe. Neem contact met ons op en vermeld uw e-mailadres en telefoonnummer in het berichtveld. Hartelijk dank. Meer foto's van dit object en andere vastgoedaanbiedingen vindt u op www.wir-immobilien.com W.I.R. Immobilien - Uw specialist in vastgoed voor rijbanen en landelijk vastgoed
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Stajnia z różnymi opcjami wielkości: od prywatnego gospodarstwa koni po większe gospodarstwo rolne. Położona w malowniczej okolicy, ta nieruchomość posiada wszystkie niezbędne elementy do odpowiedniej opieki nad końmi. Oprócz otwartej hali ujeżdżeniowej, profesjonalnego placu treningowego, stajni z boksami i paddockami oraz stajni wolnostanowiskowej, szczególnie zachwyca rozległa powierzchnia pastwisk i łąk. Dzięki otwartym frontom i oświetleniu hali ujeżdżeniowej panują tam dobre warunki świetlne o każdej porze dnia i nocy, umożliwiając profesjonalną pracę z koniem. Stajnia wolnostanowiskowa ma nowoczesny, elastyczny układ z bezpośrednim dostępem do paddocków, placu treningowego i rozległych pastwisk. Powierzchnia gospodarstwa i budynków wynosi około 5000 m², a własna powierzchnia pastwisk/łąk to około 30 000 m². Dodatkowe powierzchnie do dzierżawy są możliwe. Oferta zakupu obejmuje moduł podstawowy oraz 3 moduły dodatkowe, które można nabyć osobno lub razem z modułem podstawowym. Moduł podstawowy obejmuje: – Nowoczesny, wysokiej jakości wielofunkcyjny budynek gospodarczy/stajnia wolnostanowiskowa – Pozwolenie na budowę mieszkania – Hala ujeżdżeniowa, plac treningowy i paddock trail – Pastwiska Moduł dodatkowy 1: – Budynek stajni z boksami dla ogierów (Stajnia 1) Moduł dodatkowy 2: – Dodatkowa stajnia wolnostanowiskowa (Stajnia 2) z przylegającą powierzchnią Moduł dodatkowy 3: – Dom mieszkalny Cena zakupu: Moduł podstawowy: 1 500 000 € Moduły dodatkowe 1 i 2: po 150 000 € każdy Moduł dodatkowy 3: na zapytanie + 3,57% prowizji pośrednika brutto + maszyny i wyposażenie Opis: Powierzchnia własnościowa: około 3 hektary Powierzchnia użytkowa: około 15 hektarów Powierzchnia mieszkalna: możliwość budowy domu mieszkalnego, zakup domu na sąsiedniej działce jest możliwy. Liczba koni: Dotychczasowa wielkość gospodarstwa: około 30 koni Możliwości treningowe: - Hala ujeżdżeniowa - Plac treningowy - świetne tereny do jazdy w terenie Inne informacje: W przygotowaniu jest certyfikat EnEv. Cena zakupu jest podana bez 3,57% prowizji pośrednika brutto. Wyposażenie i maszyny nie są wliczone w cenę. Podana lokalizacja nie odpowiada dokładnemu miejscu nieruchomości, aby zachować poufność. Chętnie udostępnimy szczegółowe informacje. Prosimy o kontakt i podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu w wiadomości. Dziękujemy. Więcej zdjęć tego obiektu oraz inne oferty nieruchomości znajdą Państwo na stronie: www.wir-immobilien.com W.I.R. Immobilien – Twój specjalistyczny pośrednik nieruchomości dla obiektów jeździeckich i gospodarstw rolnych
AlemaniaPágina web: wir-immobilien
Contactar al vendedor
* Campos obligatorios
Enviar mensaje
Otros anuncios del vendedor
Mensaje