Guardado 0 veces
Mensaje
Bitte füllen Sie das nachfolgende Kontaktformular vollständig aus bevor Sie uns telefonisch kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Pferdehof im Landkreis Mainz-Bingen – mit Mehrzweckhalle, Reitplatz, Stallungen und weitläufigem Grundstück! Objektbeschreibung: Auf einem ca. 9.469 m² großen Grundstück im Außenbereich von Lörzweiler bietet dieser Pferdehof vielseitige Möglichkeiten für Pferdehalter und Reitsportbegeisterte. Weitere Flächen können gepachtet werden. Die Anlage umfasst eine 1999 errichtete Mehrzweckhalle sowie ein 2003 ergänztes Stallgebäude mit acht Pferdeboxen und Paddocks. Zur Ausstattung gehören eine Sattelkammer, gemütliche Sitzbereiche, mehrere Unterstände, ein Heulager und eine Mistplatte. Strom ist vorhanden, die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Netz und einen eigenen Brunnen. Die Gebäude verfügen über gepflasterte beziehungsweise betonierte Bodenflächen und eine Fassadenverkleidung aus Lärchenholz. Der Außenbereich bietet einen Reitplatz mit ca. 20 x 40 Metern und Sandboden sowie einen Longierzirkel mit ca. 16 Metern Durchmesser. Ein Winterpaddock, ein Trail rund um die Wiesen und Parkmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Ein besonderer Pluspunkt sind die bereits bestehenden Pachteinnahmen aus der Pferdehaltung sowie der Verpachtung von Stell- und Lagerflächen. Damit bietet die Immobilie neben der eigenen Nutzung auch einen interessanten Ansatzpunkt für laufende Einnahmen. Die Anlage wurde seinerzeit im Rahmen der landwirtschaftlichen Privilegierung nach § 35 BauGB genehmigt, als die damaligen Eigentümer Weinbau und Pferdehaltung betrieben. Wohnraum ist nicht vorhanden. Eine interessante Gelegenheit für Pferdehalter, die eine bestehende Anlage mit großzügigem Grundstück und vielseitiger Ausstattung suchen. Ausstattung: Halle & Stallgebäude (Anschleppung) - Baujahr Mehrzweckhalle: 1999 (Innenmaß: Länge 25,5m zzgl. 4,5m Sattelkammer, Breite 17m) - Baujahr Anschleppung mit Pferdestall: 2003 - Boden: Pflaster, Beton - Lagermöglichkeiten in der Halle (u.A. Wohnmobile, kleinere Fahrzeuge etc.) - Fassade: Verkleidung Lärchenholz - Stromanschluss vorhanden - Wasserversorgung vorhanden (öffentliches Wasserwerk & Brunnen) - 8 Pferdeboxen mit Paddock - Sattelkammer - Gemütliche Sitzbereiche - Mehrere Unterstände zum Fertigmachen der Pferde, Abstellen von Equipment Reitplatz: - Maße: 20 x 40 Meter - Boden: Sand Longierzirkel: - Maße: 16 Meter Durchmesser - Boden: Sand Weiteres: - Mistplatte - Heulager - Parkplätze - Trail um die Wiesen - Winterpaddock - Werkstatt Lage: Lörzweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bodenheim an. Lörzweiler ist etwa 15 km von Mainz, 25 km von Wiesbaden und 35 km von Alzey entfernt. Der Flughafen Frankfurt am Main (FRA) ist in etwa 35–40 km erreichbar und bietet eine gute Anbindung an nationale und internationale Reiseziele. Durch die Nähe zu den umliegenden Städten und die gute Verkehrsanbindung ist Lörzweiler ein attraktiver Ort mit ländlichem Charme und kurzen Wegen zu wichtigen Wirtschafts- und Einkaufszentren. Der Pferdehof befindet sich in Lörzweiler, eingebettet in die reizvolle Landschaft Rheinhessens. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Weinbergen und einer naturnahen Landschaft, die ideale Voraussetzungen für die Pferdehaltung und vielfältige Aktivitäten im Freien bietet. Die ländliche Lage schafft ein ruhiges Umfeld und ermöglicht eine harmonische Verbindung von Tierhaltung und Natur. Insbesondere für Pferdehalter, Reiter und Reitsportbegeisterte bietet der Standort attraktive Möglichkeiten. Trotz des ländlichen Charakters profitiert der Standort von der Nähe zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Landeshauptstadt Mainz liegt etwa 15 km entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und weiteren Dienstleistungen. Auch Wiesbaden und Alzey sind gut erreichbar. Tierärzte, Reitsportgeschäfte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Die Lage verbindet ein naturnahes Umfeld mit der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren des Rhein-Main-Gebiets. Die rheinhessische Landschaft bietet attraktive Voraussetzungen für eine pferdegerechte Nutzung. Gleichzeitig ermöglicht die regionale Verkehrsanbindung eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Besucher. Der Standort eignet sich besonders für Pferdehalter und Reitsportbegeisterte, die einen gut erreichbaren Standort in ländlicher Umgebung suchen. Eine Wohnmöglichkeit auf dem Grundstück ist nicht vorhanden. Hinweis zum Energieausweis gemäß § 79 i. V. m. § 2 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG): Für das hier gegenständliche Objekt besteht keine gesetzliche Verpflichtung zur Bereitstellung oder Übergabe eines Energieausweises. Gemäß den Vorgaben des GEG fallen Gebäude oder selbständige Gebäudeteile, die nach ihrer Zweckbestimmung nicht unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt werden und die nicht der Wohnnutzung dienen (wie z. B. reine unbeheizte Lagerflächen, Nutzräume oder Nebengebäude), nicht in den Anwendungsbereich der Energieausweispflicht. Da das Objekt weder über eine Heizungsanlage verfügt noch wohnwirtschaftlich genutzt wird, entfällt die Ausweispflicht vollumfänglich. Weitere Informationen: Ein unbefugtes Betreten der Reitanlage außerhalb einer Besichtigung mit dem zuständigen Makler Fetter Immobilien ist von den Eigentümern nicht erwünscht und untersagt! Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen. Ein detailliertes Exposé in deutscher Ausführung kann unter Angabe der vollständigen Adressdaten angefordert werden. Eine Besichtigung erfolgt nur nach einem Nachweis hinreichender Bonität. Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fetter Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder ermöglichen einen individuellen Besichtigungstermin.
Please complete the following contact form in full before contacting us by telephone. Thank you for your understanding! **Equestrian property in the Mainz-Bingen district – with a multi-purpose hall, riding arena, stabling and spacious grounds!** **Property description:** This equestrian property is situated on a plot of approximately 9,469 m² in the rural outskirts of Lörzweiler and offers a wide range of possibilities for horse owners and equestrian enthusiasts. Additional land can be leased. The property includes a multi-purpose hall built in 1999 and a stable building added in 2003, featuring eight horse boxes and paddocks. The facilities include a tack room, comfortable seating areas, several shelters, a hay storage area and a manure storage slab. Electricity is available; the water supply is provided via the public network and a private well. The buildings have paved or concrete flooring and façades clad in larch wood. The outdoor area offers a riding arena measuring approximately 20 x 40 metres with a sand surface, as well as a lunge pen with a diameter of approximately 16 metres. A winter paddock, a trail around the meadows and parking spaces complete the property. A particular advantage is the existing rental income from horse keeping and from leasing parking and storage spaces. In addition to private use, the property therefore also offers an interesting opportunity for generating ongoing income. The property was originally approved under the agricultural privilege provisions pursuant to Section 35 of the German Building Code (BauGB), at a time when the previous owners operated a wine-growing business and kept horses. No residential accommodation is available. An interesting opportunity for horse owners looking for an established equestrian facility with spacious grounds and versatile amenities. **Features:** **Hall & stable building (extension)** - Year built – multi-purpose hall: 1999 (internal dimensions: length 25.5 m plus 4.5 m tack room, width 17 m) - Year built – extension with stable: 2003 - Flooring: paving, concrete - Storage space in the hall (including motorhomes, smaller vehicles, etc.) - Façade: larch wood cladding - Electricity connection available - Water supply available (public water network and private well) - 8 horse boxes with paddocks - Tack room - Comfortable seating areas - Several shelters for preparing horses and storing equipment **Riding arena:** - Dimensions: 20 x 40 metres - Surface: sand **Lunge pen:** - Dimensions: 16-metre diameter - Surface: sand **Additional features:** - Manure storage slab - Hay storage - Parking spaces - Trail around the meadows - Winter paddock - Workshop **Location:** Lörzweiler is a local municipality in the Mainz-Bingen district of Rhineland-Palatinate. It belongs to the Bodenheim collective municipality. Lörzweiler is approximately 15 km from Mainz, 25 km from Wiesbaden and 35 km from Alzey. Frankfurt Airport (FRA) is approximately 35–40 km away and offers convenient connections to national and international destinations. Thanks to its proximity to the surrounding towns and cities and its good transport links, Lörzweiler is an attractive location offering rural charm and short distances to important business and shopping centres. The equestrian property is located in Lörzweiler, surrounded by the appealing landscape of Rheinhessen. The area is characterised by extensive fields, vineyards and a natural landscape offering ideal conditions for horse keeping and a wide range of outdoor activities. The rural setting provides a peaceful environment and enables a harmonious combination of animal keeping and nature. The location is particularly attractive for horse owners, riders and equestrian enthusiasts. Despite its rural character, the property benefits from its proximity to the surrounding towns and municipalities. The state capital Mainz is approximately 15 km away and offers an extensive range of shopping facilities, medical services and other amenities. Wiesbaden and Alzey are also easily accessible. Veterinarians, equestrian shops and other facilities for everyday needs can be found in the surrounding towns. The location combines a natural setting with proximity to the economic centres of the Rhine-Main region. The Rheinhessen countryside offers attractive conditions for horse-related use. At the same time, the regional transport links ensure good accessibility for employees, customers and visitors. The location is particularly suitable for horse owners and equestrian enthusiasts looking for an easily accessible site in a rural setting. There is no residential accommodation on the property. **Information regarding the energy performance certificate pursuant to Section 79 in conjunction with Section 2 of the German Building Energy Act (GEG):** There is no statutory obligation to provide or hand over an energy performance certificate for the property concerned. In accordance with the provisions of the GEG, buildings or independent parts of buildings which, by their intended use, are not heated or cooled using energy and which are not used for residential purposes — such as purely unheated storage areas, utility rooms or ancillary buildings — do not fall within the scope of the energy performance certificate requirement. As the property has neither a heating system nor a residential use, the obligation to provide an energy performance certificate does not apply in full. **Further information:** The owners do not permit and expressly prohibit unauthorised access to the equestrian facility outside of a viewing appointment with the responsible estate agent, Fetter Immobilien! In the event of notarisation, a commission of 3.57% of the purchase price, including applicable VAT, will be charged and is payable upon conclusion of the notarised purchase agreement. A detailed brochure in German can be requested upon providing complete address details. Viewings will only be arranged upon proof of sufficient financial standing. **Other information:** **MONEY LAUNDERING:** As a real estate agency, Fetter Immobilien GbR is required under Section 2 (1) No. 14 and Section 11 (1), (2) of the German Money Laundering Act (GwG) to establish and verify the identity of the contractual partner when entering into a business relationship. **LIABILITY:** Please note that the property information, documents, plans and other materials provided by us originate from the seller or landlord. We therefore accept no liability for the accuracy or completeness of the information. We will be happy to provide you with further information or arrange an individual viewing appointment.
Por favor, cumplimente completamente el siguiente formulario de contacto antes de ponerse en contacto con nosotros por teléfono. ¡Gracias por su comprensión! **Centro ecuestre en el distrito de Mainz-Bingen, con nave multiusos, pista de equitación, establos y amplia parcela** **Descripción del inmueble:** En una parcela de aproximadamente 9.469 m² situada en el área exterior de Lörzweiler, este centro ecuestre ofrece múltiples posibilidades para propietarios de caballos y aficionados a la equitación. Existe la posibilidad de arrendar más superficies. La instalación incluye una nave multiusos construida en 1999, así como un edificio de establos ampliado en 2003, con ocho boxes para caballos y paddocks. El equipamiento incluye una guadarnés, acogedoras zonas de estar, varios cobertizos, un almacén de heno y una plataforma para estiércol. Hay suministro eléctrico; el abastecimiento de agua se realiza a través de la red pública y de un pozo propio. Los edificios disponen de suelos pavimentados o de hormigón y cuentan con un revestimiento de fachada de madera de alerce. La zona exterior ofrece una pista de equitación de aproximadamente 20 x 40 metros con suelo de arena, así como un picadero circular para trabajar a la cuerda, de aproximadamente 16 metros de diámetro. Un paddock de invierno, un trail alrededor de los prados y plazas de aparcamiento completan la oferta. Una ventaja especial son los ingresos por arrendamiento ya existentes procedentes de la tenencia de caballos, así como del alquiler de plazas de aparcamiento y superficies de almacenamiento. De este modo, además del uso propio, el inmueble ofrece también una interesante posibilidad de generar ingresos periódicos. En su momento, la instalación fue autorizada en el marco del régimen de privilegio agrícola previsto en el artículo 35 del Código de la Edificación alemán (BauGB), cuando los entonces propietarios se dedicaban a la viticultura y a la tenencia de caballos. No dispone de espacio habitable. Una interesante oportunidad para propietarios de caballos que busquen una instalación ya existente, con una amplia parcela y un equipamiento versátil. **Equipamiento:** **Nave y edificio de establos (ampliación adosada)** - Año de construcción de la nave multiusos: 1999 (medidas interiores: longitud 25,5 m, más 4,5 m correspondientes al guadarnés; anchura 17 m) - Año de construcción de la ampliación con establo para caballos: 2003 - Suelo: pavimento y hormigón - Posibilidades de almacenamiento en la nave (entre otros, autocaravanas, vehículos pequeños, etc.) - Fachada: revestimiento de madera de alerce - Conexión eléctrica disponible - Suministro de agua disponible (red pública y pozo) - 8 boxes para caballos con paddock - Guadarnés - Acogedoras zonas de estar - Varios cobertizos para preparar a los caballos y guardar el equipamiento **Pista de equitación:** - Medidas: 20 x 40 metros - Suelo: arena **Picadero circular para trabajar a la cuerda:** - Medidas: 16 metros de diámetro - Suelo: arena **Otros:** - Plataforma para estiércol - Almacén de heno - Plazas de aparcamiento - Trail alrededor de los prados - Paddock de invierno - Taller **Ubicación:** Lörzweiler es un municipio del distrito de Mainz-Bingen, en Renania-Palatinado. Pertenece a la mancomunidad administrativa de Bodenheim. Lörzweiler se encuentra aproximadamente a 15 km de Maguncia, a 25 km de Wiesbaden y a 35 km de Alzey. El aeropuerto de Fráncfort del Meno (FRA) está situado a unos 35–40 km y ofrece buenas conexiones con destinos nacionales e internacionales. Gracias a su proximidad a las ciudades circundantes y a sus buenas conexiones de transporte, Lörzweiler es un lugar atractivo, con encanto rural y distancias cortas a importantes centros económicos y comerciales. El centro ecuestre se encuentra en Lörzweiler, rodeado por el atractivo paisaje de Rheinhessen. El entorno se caracteriza por extensos campos, viñedos y un paisaje natural que ofrece condiciones ideales para la tenencia de caballos y para realizar diversas actividades al aire libre. Su ubicación rural proporciona un entorno tranquilo y permite una armoniosa combinación de tenencia de animales y naturaleza. En particular, el emplazamiento ofrece atractivas posibilidades para propietarios de caballos, jinetes y aficionados a la equitación. A pesar de su carácter rural, la ubicación se beneficia de la proximidad a las ciudades y municipios de los alrededores. La capital regional, Maguncia, se encuentra aproximadamente a 15 km y ofrece una amplia oferta de comercios, atención médica y otros servicios. Wiesbaden y Alzey también son fácilmente accesibles. En las localidades cercanas hay veterinarios, tiendas de artículos ecuestres y otros establecimientos para las necesidades cotidianas. La ubicación combina un entorno natural con la proximidad a los centros económicos de la región Rin-Meno. El paisaje de Rheinhessen ofrece condiciones atractivas para un uso adaptado a las necesidades de los caballos. Al mismo tiempo, las conexiones de transporte regionales permiten un fácil acceso para empleados, clientes y visitantes. El emplazamiento resulta especialmente adecuado para propietarios de caballos y aficionados a la equitación que busquen una ubicación rural bien comunicada. No existe ninguna posibilidad de vivienda en la parcela. **Nota sobre el certificado energético conforme al artículo 79, en relación con el artículo 2, de la Ley alemana de Energía de los Edificios (GEG):** Para el inmueble objeto de la presente oferta no existe obligación legal de proporcionar o entregar un certificado energético. De acuerdo con las disposiciones de la GEG, los edificios o partes independientes de edificios que, por su finalidad prevista, no se calientan ni se refrigeran mediante el uso de energía y que no están destinados a uso residencial —como, por ejemplo, superficies de almacenamiento sin calefacción, espacios de uso auxiliar o edificios anexos— no entran en el ámbito de aplicación de la obligación de disponer de un certificado energético. Dado que el inmueble no dispone de sistema de calefacción ni se utiliza con fines residenciales, la obligación de presentar dicho certificado queda totalmente excluida. **Más información:** Los propietarios no desean ni autorizan la entrada no autorizada en la instalación ecuestre fuera de una visita concertada con el agente inmobiliario responsable, Fetter Immobilien. En caso de formalización notarial, se cobrará una comisión del 3,57 % del precio de compra, incluido el IVA aplicable, que deberá abonarse al formalizar el contrato de compraventa ante notario. Puede solicitarse un dossier detallado en alemán indicando los datos completos de la dirección. La visita solo se realizará tras acreditar una solvencia suficiente. **Otros:** **BLANQUEO DE CAPITALES:** Como empresa de intermediación inmobiliaria, Fetter Immobilien GbR está obligada, conforme al artículo 2, apartado 1, número 14, y al artículo 11, apartados 1 y 2, de la Ley alemana de Blanqueo de Capitales (GwG), a determinar y verificar la identidad de la parte contratante al establecer una relación comercial. **RESPONSABILIDAD:** Señalamos que la información del inmueble, la documentación, los planos, etc., que facilitamos proceden del vendedor o arrendador. Por lo tanto, no asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad de la información. Estaremos encantados de facilitarle más información o de concertar una visita individual.
Veuillez remplir entièrement le formulaire de contact ci-dessous avant de nous contacter par téléphone. Merci de votre compréhension ! **Centre équestre dans l’arrondissement de Mayence-Bingen – avec halle polyvalente, carrière, écuries et vaste terrain !** ### Description du bien : Situé sur un terrain d’environ 9 469 m² en zone extérieure de Lörzweiler, ce centre équestre offre de nombreuses possibilités aux propriétaires de chevaux et aux passionnés d’équitation. D’autres surfaces peuvent être prises à bail. L’ensemble comprend une halle polyvalente construite en 1999 ainsi qu’un bâtiment d’écurie ajouté en 2003, avec huit boxes pour chevaux et paddocks. Les équipements comprennent une sellerie, des espaces conviviaux pour s’asseoir, plusieurs abris, un espace de stockage du foin et une fumière. L’électricité est disponible, tandis que l’approvisionnement en eau est assuré par le réseau public ainsi que par un puits privé. Les bâtiments disposent de sols pavés ou bétonnés et d’un bardage de façade en bois de mélèze. L’extérieur comprend une carrière d’environ 20 x 40 mètres avec sol sablonneux ainsi qu’un rond de longe d’environ 16 mètres de diamètre. Un paddock d’hiver, un parcours autour des prairies et des places de stationnement complètent l’offre. L’un des atouts particuliers du bien réside dans les revenus locatifs déjà générés par la pension pour chevaux ainsi que par la location d’emplacements et de surfaces de stockage. Outre son usage personnel, le bien constitue ainsi une base intéressante pour générer des revenus réguliers. L’installation avait été autorisée à l’époque dans le cadre du régime dérogatoire applicable aux exploitations agricoles prévu par l’article 35 du Code allemand de l’urbanisme (BauGB), lorsque les anciens propriétaires exploitaient une activité viticole et détenaient des chevaux. Aucun logement n’est disponible sur la propriété. Une opportunité intéressante pour les propriétaires de chevaux à la recherche d’une installation existante, implantée sur un vaste terrain et dotée d’équipements polyvalents. ### Équipements : **Halle et bâtiment d’écurie (extension accolée)** - Année de construction de la halle polyvalente : 1999 (dimensions intérieures : longueur de 25,5 m, plus 4,5 m pour la sellerie ; largeur de 17 m) - Année de construction de l’extension avec écurie : 2003 - Sols : pavés, béton - Possibilités de stockage dans la halle (notamment camping-cars, petits véhicules, etc.) - Façade : bardage en bois de mélèze - Raccordement électrique disponible - Approvisionnement en eau disponible (réseau public et puits) - 8 boxes pour chevaux avec paddock - Sellerie - Espaces conviviaux pour s’asseoir - Plusieurs abris pour préparer les chevaux et entreposer le matériel **Carrière :** - Dimensions : 20 x 40 mètres - Sol : sable **Rond de longe :** - Dimensions : 16 mètres de diamètre - Sol : sable **Autres équipements :** - Fumière - Stockage du foin - Places de stationnement - Parcours autour des prairies - Paddock d’hiver - Atelier ### Situation : Lörzweiler est une commune de l’arrondissement de Mayence-Bingen, en Rhénanie-Palatinat. Elle appartient à la communauté de communes de Bodenheim. Lörzweiler se trouve à environ 15 km de Mayence, 25 km de Wiesbaden et 35 km d’Alzey. L’aéroport de Francfort-sur-le-Main (FRA) est accessible à environ 35 à 40 km et offre de bonnes liaisons vers des destinations nationales et internationales. Grâce à sa proximité avec les villes environnantes et à ses bonnes infrastructures de transport, Lörzweiler est un lieu attrayant, alliant charme rural et accès rapide aux principaux centres économiques et commerciaux. Le centre équestre se situe à Lörzweiler, au cœur du paysage séduisant de la Hesse rhénane. Les environs se caractérisent par de vastes champs, des vignobles et un environnement proche de la nature, offrant des conditions idéales pour la détention de chevaux et diverses activités de plein air. La situation rurale garantit un cadre calme et permet une harmonie entre l’élevage et la nature. Le site offre notamment des possibilités attrayantes aux propriétaires de chevaux, aux cavaliers et aux passionnés de sports équestres. Malgré son caractère rural, le site bénéficie de la proximité des villes et communes environnantes. La capitale régionale, Mayence, se trouve à environ 15 km et propose une offre étendue de commerces, de services médicaux et de prestations diverses. Wiesbaden et Alzey sont également facilement accessibles. Des vétérinaires, des magasins d’équipements équestres ainsi que d’autres services nécessaires au quotidien se trouvent dans les communes voisines. La situation combine un environnement naturel avec la proximité des centres économiques de la région Rhin-Main. Le paysage de la Hesse rhénane offre des conditions particulièrement adaptées à une activité équestre. Parallèlement, les infrastructures de transport régionales permettent un accès aisé aux employés, clients et visiteurs. Le site convient particulièrement aux propriétaires de chevaux et aux passionnés de sports équestres à la recherche d’un emplacement facilement accessible dans un environnement rural. Aucun logement n’est disponible sur la propriété. ### Remarque concernant le certificat énergétique conformément à l’article 79, en lien avec l’article 2, de la loi allemande sur l’énergie des bâtiments (GEG) : Pour le bien concerné, aucune obligation légale de fournir ou de remettre un certificat énergétique ne s’applique. Conformément aux dispositions de la GEG, les bâtiments ou parties autonomes de bâtiments qui, conformément à leur destination, ne sont pas chauffés ou refroidis au moyen d’énergie et qui ne sont pas destinés à l’habitation — tels que les surfaces de stockage non chauffées, locaux utilitaires ou bâtiments annexes — ne relèvent pas du champ d’application de l’obligation relative au certificat énergétique. Le bien ne disposant d’aucune installation de chauffage et n’étant pas utilisé à des fins résidentielles, l’obligation de fournir un certificat énergétique ne s’applique donc pas. ### Informations complémentaires : L’accès non autorisé à l’installation équestre en dehors d’une visite organisée avec l’agence immobilière Fetter Immobilien est indésirable et interdit par les propriétaires ! En cas d’acte notarié, une commission de 3,57 % du prix d’achat, TVA applicable incluse, sera due. Elle sera payable lors de la conclusion du contrat de vente authentifié par acte notarié. Un dossier détaillé en allemand peut être demandé sur indication de l’ensemble des coordonnées complètes. Toute visite ne pourra avoir lieu qu’après présentation d’un justificatif attestant d’une solvabilité suffisante. ### Informations diverses : **LUTTE CONTRE LE BLANCHIMENT D’ARGENT :** En tant qu’agence immobilière, Fetter Immobilien GbR est tenue, conformément à l’article 2, paragraphe 1, point 14, et à l’article 11, paragraphes 1 et 2, de la loi allemande sur le blanchiment d’argent (GwG), d’identifier et de vérifier l’identité de son cocontractant lors de l’établissement d’une relation commerciale. **RESPONSABILITÉ :** Nous attirons votre attention sur le fait que les informations relatives au bien, documents, plans, etc. que nous transmettons proviennent du vendeur ou du bailleur. Nous déclinons par conséquent toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité de ces informations. Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations ou organiserons un rendez-vous de visite personnalisé.
Prima di contattarci telefonicamente, La preghiamo di compilare integralmente il seguente modulo di contatto. Grazie per la comprensione! **Azienda equestre nel circondario di Mainz-Bingen – con capannone polifunzionale, campo di equitazione, scuderie e ampio terreno!** **Descrizione dell’immobile:** Su un terreno di circa 9.469 m² situato nella zona esterna di Lörzweiler, questa azienda equestre offre molteplici possibilità per proprietari di cavalli e appassionati di equitazione. È possibile prendere in locazione ulteriori superfici. La struttura comprende un capannone polifunzionale costruito nel 1999 e un edificio adibito a scuderia, ampliato nel 2003, con otto box per cavalli e paddock. Le dotazioni comprendono una selleria, accoglienti aree con posti a sedere, diverse tettoie, un deposito per il fieno e una platea per il letame. È presente l’allacciamento elettrico; l’approvvigionamento idrico avviene tramite la rete pubblica e un pozzo privato. Gli edifici dispongono di superfici pavimentate o cementate e di un rivestimento delle facciate in legno di larice. L’area esterna offre un campo di equitazione di circa 20 x 40 metri con fondo in sabbia e un tondino per il lavoro alla corda del diametro di circa 16 metri. Completano l’offerta un paddock invernale, un percorso trail intorno ai prati e posti auto. Un particolare punto di forza sono i canoni di locazione già esistenti derivanti dall’attività di pensione per cavalli e dalla locazione di spazi per il parcheggio e il deposito. L’immobile offre quindi, oltre alla possibilità di utilizzo diretto, anche un’interessante opportunità per ottenere entrate correnti. A suo tempo la struttura è stata autorizzata nell’ambito della disciplina di favore prevista per le attività agricole ai sensi del § 35 del BauGB, quando gli allora proprietari esercitavano attività vitivinicola e di allevamento equestre. Non sono presenti locali abitativi. Un’interessante opportunità per proprietari di cavalli alla ricerca di una struttura già esistente, con ampio terreno e dotazioni versatili. **Dotazioni:** **Capannone e edificio adibito a scuderia (ampliamento)** - Anno di costruzione del capannone polifunzionale: 1999 (dimensioni interne: lunghezza 25,5 m più 4,5 m di selleria, larghezza 17 m) - Anno di costruzione dell’ampliamento con scuderia: 2003 - Pavimentazione: pavé, cemento - Possibilità di deposito nel capannone (tra l’altro camper, veicoli di piccole dimensioni ecc.) - Facciata: rivestimento in legno di larice - Allacciamento elettrico presente - Approvvigionamento idrico presente (acquedotto pubblico e pozzo) - 8 box per cavalli con paddock - Selleria - Accoglienti aree con posti a sedere - Diverse tettoie per preparare i cavalli e riporre l’attrezzatura **Campo di equitazione:** - Dimensioni: 20 x 40 metri - Fondo: sabbia **Tondino:** - Dimensioni: diametro di 16 metri - Fondo: sabbia **Ulteriori dotazioni:** - Platea per il letame - Deposito per il fieno - Posti auto - Percorso trail intorno ai prati - Paddock invernale - Officina **Posizione:** Lörzweiler è un comune del circondario di Mainz-Bingen, nella Renania-Palatinato. Fa parte dell’associazione intercomunale di Bodenheim. Lörzweiler dista circa 15 km da Mainz, 25 km da Wiesbaden e 35 km da Alzey. L’aeroporto di Francoforte sul Meno (FRA) è raggiungibile in circa 35–40 km e offre buoni collegamenti con destinazioni nazionali e internazionali. Grazie alla vicinanza alle città circostanti e ai buoni collegamenti stradali, Lörzweiler è una località interessante, caratterizzata dal fascino rurale e da brevi distanze dai principali centri economici e commerciali. L’azienda equestre si trova a Lörzweiler, immersa nel suggestivo paesaggio della Rheinhessen. La zona è caratterizzata da ampi campi, vigneti e un ambiente naturale, che offre condizioni ideali per la gestione dei cavalli e per numerose attività all’aria aperta. La posizione rurale garantisce un contesto tranquillo e consente una combinazione armoniosa tra allevamento degli animali e natura. La località offre possibilità particolarmente interessanti per proprietari di cavalli, cavalieri e appassionati di equitazione. Nonostante il carattere rurale, la posizione beneficia della vicinanza alle città e ai comuni circostanti. La capitale regionale Mainz si trova a circa 15 km e offre un’ampia scelta di negozi, servizi medici e altri servizi. Anche Wiesbaden e Alzey sono facilmente raggiungibili. Veterinari, negozi di articoli equestri e altri servizi di uso quotidiano si trovano nei comuni limitrofi. La posizione combina un ambiente naturale con la vicinanza ai centri economici dell’area Reno-Meno. Il paesaggio della Rheinhessen offre condizioni ideali per un utilizzo adeguato alle esigenze dei cavalli. Allo stesso tempo, i collegamenti regionali consentono di raggiungere facilmente dipendenti, clienti e visitatori. La struttura è particolarmente adatta a proprietari di cavalli e appassionati di equitazione alla ricerca di una sede facilmente accessibile in un contesto rurale. Non è presente alcuna possibilità abitativa sul terreno. **Nota sull’attestato di prestazione energetica ai sensi del § 79 in combinato disposto con il § 2 della Legge tedesca sull’energia degli edifici (GEG):** Per l’immobile in oggetto non sussiste alcun obbligo di legge di predisporre o consegnare un attestato di prestazione energetica. In conformità alle disposizioni del GEG, gli edifici o le parti autonome di edifici che, per la loro destinazione d’uso, non vengono riscaldati o raffrescati mediante l’impiego di energia e che non sono destinati a uso abitativo (come, ad esempio, semplici superfici di deposito non riscaldate, locali di servizio o fabbricati accessori) non rientrano nell’ambito di applicazione dell’obbligo relativo all’attestato energetico. Poiché l’immobile non dispone né di un impianto di riscaldamento né di un utilizzo abitativo, l’obbligo di presentazione dell’attestato non sussiste in alcun modo. **Ulteriori informazioni:** L’accesso non autorizzato alla struttura equestre al di fuori di una visita accompagnata dal mediatore incaricato, Fetter Immobilien, non è desiderato dai proprietari ed è vietato! In caso di stipula notarile verrà applicata una provvigione pari al 3,57% del prezzo di acquisto, IVA vigente inclusa, da corrispondere alla conclusione del contratto di compravendita autenticato dal notaio. È possibile richiedere una brochure dettagliata in lingua tedesca indicando i dati completi dell’indirizzo. La visita sarà effettuata esclusivamente previa dimostrazione di una sufficiente solvibilità. **Varie:** **ANTIRICICLAGGIO:** In qualità di società di intermediazione immobiliare, Fetter Immobilien GbR è tenuta, ai sensi del § 2 comma 1 n. 14 e del § 11 commi 1 e 2 della Legge tedesca sul riciclaggio di denaro (GwG), a determinare e verificare l’identità della controparte contrattuale all’instaurazione di un rapporto commerciale. **RESPONSABILITÀ:** Precisiamo che le informazioni sull’immobile, la documentazione, i planimetrie e simili da noi trasmessi provengono dal venditore o dal locatore. Pertanto non ci assumiamo alcuna responsabilità per l’esattezza o la completezza delle informazioni. Saremo lieti di fornirLe ulteriori informazioni o di organizzare un appuntamento individuale per una visita.
Vult u het onderstaande contactformulier volledig in voordat u telefonisch contact met ons opneemt. Hartelijk dank voor uw begrip! **Paardenhouderij in de Landkreis Mainz-Bingen – met multifunctionele hal, rijbaan, stallen en uitgestrekt perceel!** **Objectomschrijving:** Op een perceel van ca. 9.469 m² in het buitengebied van Lörzweiler biedt deze paardenhouderij veelzijdige mogelijkheden voor paardenhouders en liefhebbers van de paardensport. Extra percelen kunnen worden gepacht. Het complex omvat een in 1999 gebouwde multifunctionele hal en een in 2003 aangebouwd stalgebouw met acht paardenboxen en paddocks. Tot de voorzieningen behoren een zadelkamer, gezellige zitgedeeltes, meerdere schuilplaatsen, een hoo opslagruimte en een mestplaat. Er is elektriciteit aanwezig; de watervoorziening verloopt via het openbare leidingnet en een eigen bron. De gebouwen beschikken over bestrate respectievelijk betonnen vloeroppervlakken en een gevelbekleding van larikshout. Het buitenterrein biedt een rijbaan van ca. 20 x 40 meter met een zandbodem en een longeercirkel met een diameter van ca. 16 meter. Een winterpaddock, een trail rondom de weides en parkeergelegenheid completeren het aanbod. Een bijzonder pluspunt zijn de reeds bestaande pachtinkomsten uit de paardenhouderij en uit de verhuur van standplaatsen en opslagruimtes. Het object biedt daarmee naast eigen gebruik ook een interessant uitgangspunt voor doorlopende inkomsten. Het complex is destijds goedgekeurd in het kader van de agrarische bevoorrechte bestemming volgens § 35 BauGB, toen de toenmalige eigenaren wijnbouw en paardenhouderij uitoefenden. Er is geen woonruimte aanwezig. Een interessante gelegenheid voor paardenhouders die op zoek zijn naar een bestaand complex met een ruim perceel en veelzijdige voorzieningen. **Voorzieningen:** **Hal & stalgebouw (aangebouwd gedeelte)** - Bouwjaar multifunctionele hal: 1999 (binnenmaat: lengte 25,5 m plus 4,5 m zadelkamer, breedte 17 m) - Bouwjaar aangebouwd gedeelte met paardenstal: 2003 - Vloeren: bestrating, beton - Opslagmogelijkheden in de hal (onder andere campers, kleinere voertuigen enz.) - Gevel: bekleding van larikshout - Elektriciteitsaansluiting aanwezig - Watervoorziening aanwezig (openbaar waterleidingbedrijf en bron) - 8 paardenboxen met paddock - Zadelkamer - Gezellige zitgedeeltes - Meerdere schuilplaatsen voor het klaarmaken van de paarden en het stallen van uitrusting **Rijbaan:** - Afmetingen: 20 x 40 meter - Bodem: zand **Longeercirkel:** - Afmetingen: diameter 16 meter - Bodem: zand **Overig:** - Mestplaat - Hooiopslag - Parkeerplaatsen - Trail rondom de weides - Winterpaddock - Werkplaats **Ligging:** Lörzweiler is een Ortsgemeinde in de Landkreis Mainz-Bingen in Rijnland-Palts. De gemeente maakt deel uit van de Verbandsgemeinde Bodenheim. Lörzweiler ligt op ongeveer 15 km van Mainz, 25 km van Wiesbaden en 35 km van Alzey. De luchthaven Frankfurt am Main (FRA) ligt op ongeveer 35–40 km afstand en biedt goede verbindingen met nationale en internationale bestemmingen. Dankzij de nabijheid van de omliggende steden en de goede verkeersverbindingen is Lörzweiler een aantrekkelijke plaats met een landelijk karakter en korte afstanden tot belangrijke economische en winkelcentra. De paardenhouderij bevindt zich in Lörzweiler, ingebed in het aantrekkelijke landschap van Rheinhessen. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte akkers, wijngaarden en een natuurrijke omgeving, die ideale omstandigheden biedt voor het houden van paarden en uiteenlopende buitenactiviteiten. De landelijke ligging zorgt voor een rustige omgeving en maakt een harmonieuze combinatie van het houden van dieren en de natuur mogelijk. Vooral voor paardenhouders, ruiters en liefhebbers van de paardensport biedt de locatie aantrekkelijke mogelijkheden. Ondanks het landelijke karakter profiteert de locatie van de nabijheid van de omliggende steden en gemeenten. De deelstaathoofdstad Mainz ligt op ongeveer 15 km afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkelmogelijkheden, medische voorzieningen en andere diensten. Ook Wiesbaden en Alzey zijn goed bereikbaar. Dierenartsen, ruitersportzaken en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de omliggende plaatsen. De ligging combineert een natuurrijke omgeving met de nabijheid van de economische centra van het Rijn-Maingebied. Het landschap van Rheinhessen biedt aantrekkelijke omstandigheden voor een paardvriendelijk gebruik. Tegelijkertijd zorgt de regionale verkeersinfrastructuur voor een goede bereikbaarheid voor medewerkers, klanten en bezoekers. De locatie is met name geschikt voor paardenhouders en liefhebbers van de paardensport die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie in een landelijke omgeving. Er is geen woonmogelijkheid op het perceel aanwezig. **Opmerking over het energieprestatiecertificaat volgens § 79 juncto § 2 van de Duitse Gebäudeenergiegesetz (GEG):** Voor het onderhavige object bestaat geen wettelijke verplichting tot het verstrekken of overhandigen van een energieprestatiecertificaat. Volgens de bepalingen van de GEG vallen gebouwen of zelfstandige delen van gebouwen die overeenkomstig hun bestemming niet met behulp van energie worden verwarmd of gekoeld en die niet voor bewoning worden gebruikt (zoals uitsluitend onverwarmde opslagruimtes, bedrijfsruimtes of bijgebouwen), niet onder de verplichting tot het opstellen van een energieprestatiecertificaat. Aangezien het object noch over een verwarmingsinstallatie beschikt, noch voor bewoning wordt gebruikt, vervalt de verplichting tot het verstrekken van een energieprestatiecertificaat volledig. **Meer informatie:** Onbevoegde betreding van de ruitersportaccommodatie buiten een bezichtiging met de verantwoordelijke makelaar Fetter Immobilien is door de eigenaren niet gewenst en verboden! Bij notariële bekrachtiging wordt een courtage van 3,57% van de koopprijs inclusief de geldende btw in rekening gebracht. Deze is verschuldigd bij het sluiten van de notarieel bekrachtigde koopovereenkomst. Een gedetailleerde brochure in het Duits kan worden aangevraagd onder vermelding van de volledige adresgegevens. Een bezichtiging vindt uitsluitend plaats na overlegging van bewijs van voldoende kredietwaardigheid. **Overige informatie:** **WITWASSEN:** Als makelaarskantoor is Fetter Immobilien GbR volgens § 2 lid 1 nr. 14 en § 11 lid 1 en 2 van de Duitse Wet ter bestrijding van witwassen (GwG) verplicht om bij het aangaan van een zakelijke relatie de identiteit van de contractspartij vast te stellen en te controleren. **AANSPRAKELIJKHEID:** Wij wijzen erop dat de door ons verstrekte objectinformatie, documenten, plattegronden enz. afkomstig zijn van de verkoper respectievelijk verhuurder. Wij aanvaarden daarom geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de gegevens. Graag verstrekken wij u verdere informatie of maken wij een individuele bezichtigingsafspraak mogelijk.
Prosimy o pełne wypełnienie poniższego formularza kontaktowego przed skontaktowaniem się z nami telefonicznie. Dziękujemy za wyrozumiałość! Ośrodek jeździecki w powiecie Mainz-Bingen – z halą wielofunkcyjną, placem do jazdy konnej, stajniami i rozległą działką! **Opis nieruchomości:** Na działce o powierzchni ok. 9469 m², położonej na obrzeżach miejscowości Lörzweiler, znajduje się ośrodek jeździecki oferujący różnorodne możliwości dla właścicieli koni i osób zainteresowanych jeździectwem. Istnieje możliwość dzierżawy dodatkowych terenów. Kompleks obejmuje halę wielofunkcyjną wybudowaną w 1999 roku oraz dobudowany w 2003 roku budynek stajenny z ośmioma boksami dla koni i padokami. Wyposażenie obejmuje siodlarnię, przytulne miejsca wypoczynkowe, kilka wiat, magazyn siana oraz płytę obornikową. Dostępny jest prąd, a zaopatrzenie w wodę odbywa się z sieci publicznej oraz z własnej studni. Budynki posiadają utwardzone kostką brukową lub betonem podłoża oraz elewację wykończoną drewnem modrzewiowym. Na terenie zewnętrznym znajduje się plac do jazdy konnej o wymiarach ok. 20 x 40 m z piaszczystym podłożem oraz lonżownik o średnicy ok. 16 m. Ofertę uzupełniają padok zimowy, trasa terenowa wokół łąk oraz miejsca parkingowe. Szczególnym atutem są istniejące już przychody z dzierżawy związane z utrzymaniem koni oraz wynajmem miejsc postojowych i powierzchni magazynowych. Nieruchomość oferuje zatem, oprócz możliwości własnego użytkowania, również interesujący potencjał uzyskiwania bieżących przychodów. Kompleks został wówczas zatwierdzony w ramach przywileju dla działalności rolniczej zgodnie z § 35 niemieckiej ustawy budowlanej (BauGB), kiedy ówcześni właściciele prowadzili uprawę winorośli i hodowlę koni. Na nieruchomości nie ma powierzchni mieszkalnej. Interesująca oferta dla właścicieli koni poszukujących istniejącego kompleksu z przestronną działką i różnorodnym wyposażeniem. **Wyposażenie:** **Hala i budynek stajenny (dobudówka)** - Rok budowy hali wielofunkcyjnej: 1999 (wymiary wewnętrzne: długość 25,5 m plus 4,5 m siodlarni, szerokość 17 m) - Rok budowy dobudówki ze stajnią dla koni: 2003 - Podłoże: kostka brukowa, beton - Możliwość magazynowania w hali (m.in. kampery, mniejsze pojazdy itp.) - Elewacja: wykończenie drewnem modrzewiowym - Dostępne przyłącze elektryczne - Dostęp do wody (publiczna sieć wodociągowa i studnia) - 8 boksów dla koni z padokami - Siodlarnia - Przytulne miejsca wypoczynkowe - Kilka wiat do przygotowywania koni i przechowywania sprzętu **Plac do jazdy konnej:** - Wymiary: 20 x 40 m - Podłoże: piasek **Lonżownik:** - Wymiary: średnica 16 m - Podłoże: piasek **Pozostałe:** - Płyta obornikowa - Magazyn siana - Miejsca parkingowe - Trasa terenowa wokół łąk - Padok zimowy - Warsztat **Lokalizacja:** Lörzweiler jest gminą lokalną w powiecie Mainz-Bingen w Nadrenii-Palatynacie. Należy do związku gmin Bodenheim. Lörzweiler znajduje się około 15 km od Moguncji, 25 km od Wiesbaden i 35 km od Alzey. Port lotniczy Frankfurt nad Menem (FRA) oddalony jest o około 35–40 km i zapewnia dobre połączenia z krajowymi oraz międzynarodowymi destynacjami. Dzięki bliskości okolicznych miast i dobremu skomunikowaniu Lörzweiler jest atrakcyjną miejscowością o wiejskim charakterze, z krótkim dojazdem do ważnych centrów gospodarczych i handlowych. Ośrodek jeździecki znajduje się w Lörzweiler, pośród malowniczego krajobrazu Hesji Nadreńskiej. Okolicę charakteryzują rozległe pola, winnice i naturalny krajobraz, zapewniające idealne warunki do utrzymania koni oraz różnorodnej aktywności na świeżym powietrzu. Wiejskie położenie gwarantuje spokojne otoczenie i umożliwia harmonijne połączenie hodowli zwierząt z bliskością natury. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla właścicieli koni, jeźdźców i osób zainteresowanych jeździectwem. Mimo wiejskiego charakteru nieruchomość korzysta z bliskości okolicznych miast i gmin. Stolica kraju związkowego, Moguncja, oddalona jest o około 15 km i oferuje szeroki wybór sklepów, opieki medycznej oraz innych usług. Również Wiesbaden i Alzey są łatwo dostępne. Weterynarze, sklepy jeździeckie oraz inne placówki zaspokajające codzienne potrzeby znajdują się w pobliskich miejscowościach. Lokalizacja łączy naturalne otoczenie z bliskością centrów gospodarczych regionu Ren-Men. Krajobraz Hesji Nadreńskiej oferuje atrakcyjne warunki do użytkowania obiektu z myślą o koniach. Jednocześnie regionalna infrastruktura komunikacyjna zapewnia dobry dojazd pracownikom, klientom i odwiedzającym. Lokalizacja jest szczególnie odpowiednia dla właścicieli koni i osób zainteresowanych jeździectwem, poszukujących dobrze skomunikowanego miejsca w wiejskim otoczeniu. Na działce nie ma możliwości zamieszkania. **Informacja dotycząca świadectwa charakterystyki energetycznej zgodnie z § 79 w związku z § 2 niemieckiej ustawy o charakterystyce energetycznej budynków (GEG):** W przypadku niniejszej nieruchomości nie istnieje ustawowy obowiązek sporządzenia ani przekazania świadectwa charakterystyki energetycznej. Zgodnie z przepisami GEG budynki lub samodzielne części budynków, które zgodnie z przeznaczeniem nie są ogrzewane ani chłodzone przy użyciu energii i nie służą celom mieszkalnym (np. wyłącznie nieogrzewane powierzchnie magazynowe, pomieszczenia użytkowe lub budynki gospodarcze), nie podlegają obowiązkowi posiadania świadectwa energetycznego. Ponieważ nieruchomość nie posiada instalacji grzewczej ani nie jest wykorzystywana do celów mieszkalnych, obowiązek przedstawienia świadectwa nie ma w pełni zastosowania. **Dodatkowe informacje:** Właściciele nie wyrażają zgody na nieupoważnione wchodzenie na teren ośrodka jeździeckiego poza umówioną wizytą z odpowiedzialnym pośrednikiem, firmą Fetter Immobilien, i zakazują takiego wstępu! W przypadku zawarcia aktu notarialnego pobierana jest prowizja w wysokości 3,57% ceny zakupu wraz z obowiązującym podatkiem VAT. Prowizja jest płatna w momencie zawarcia poświadczonej notarialnie umowy kupna-sprzedaży. Szczegółowy prospekt w języku niemieckim można otrzymać po podaniu pełnych danych adresowych. Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po przedstawieniu potwierdzenia wystarczającej zdolności finansowej. **Pozostałe informacje:** **PRZECIWDZIAŁANIE PRANIU PIENIĘDZY:** Jako przedsiębiorstwo pośrednictwa w obrocie nieruchomościami spółka cywilna Fetter Immobilien GbR jest zgodnie z § 2 ust. 1 pkt 14 oraz § 11 ust. 1 i 2 niemieckiej ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy (GwG) zobowiązana do ustalenia i weryfikacji tożsamości kontrahenta przy nawiązywaniu stosunków gospodarczych. **ODPOWIEDZIALNOŚĆ:** Zwracamy uwagę, że przekazywane przez nas informacje dotyczące nieruchomości, dokumenty, plany itp. pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. W związku z tym nie ponosimy odpowiedzialności za prawidłowość ani kompletność tych danych. Chętnie udzielimy Państwu dalszych informacji lub umożliwimy indywidualne umówienie oglądania nieruchomości.
Fetter Immobilien ist ein inhabergeführter Fachmakler für Pferdeimmobilien, Reitanlagen, Reiterhöfe und besondere Anwesen. Katharina und Georg Fetter verbinden Immobilienkompetenz mit eigener Nähe zur Pferdewelt und begleiten Eigentümer sowie Käufer bei Verkauf, Kauf, Wertermittlung, diskreter Vermarktung und Finanzierung.
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
DE
Mensaje
Alemania
