10 hectáreas de oasis de vida y propiedad resort en una ubicación soñada. Canadá - Columbia Británic

Eindrucksvolle Lebensoase und potentielles Einwanderungsobjekt für Kanada-Liebhaber!

Das Resort-Anwesen mit Wohnhaus, Gäste-Lodge, Gäste-Cabins und Campground war über Jahrzehnte bei Urlaubern aus Europa, USA und Kanada beliebt. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen.
Das eindrucksvolle Anwesen bietet vielfältige gewerbliche als auch rein private Nutzungsoptionen. Die einzigartige See-Lage inmitten der grandiosen Natur-Kulisse bietet reichlich Freiraum und pure Lebensqualität. Sowohl der faszinierend schöne Canim Lake als auch das angrenzende Crownland ermöglichen nahezu grenzenlose Outdooraktivitäten. Direkt vom Resort-Ufer aus können sie den ca. 26 km langen Canim Lake mit dem Motorboot oder einem Kanu erkunden. Die grandiose Schönheit der Landschaft lässt sich aber auch perfekt zu Pferd oder mit einem ATV auf den endlosen Flur- und Naturwegen genießen. Eine Anreise bis ans Ufer des Resorts ist auch mit dem Wasserflugzeug möglich.

Eingebettet in einer der schönsten Naturlandschaften unserer Erde, fasziniert die Immobilie mit einer Bestlage am 56 qkm großen Canim Lake. Die ca. 150 m lange Seeuferfront des Resorts bietet einen direkten Seezugang zum Schwimmen, für Boot- und Kanu-Touren sowie auch die Möglichkeit der An-/Abreise mit einem Wasserflugzeug. Somit bietet die Immobilie auch leidenschaftlichen Piloten eine perfekte Destination für Rundflügen mit Gästen.

Das Gäste-Resort umfasst mehrere Wohngebäude (Loghome Eigentümer-Wohnsitz, Lodge, Cabins, Nutzgebäude) aus unterschiedlichen Baujahren. Das Ausstattungsniveau reicht von der einfachen Gäste-Cabin bis zum stilvollen Wohnhaus. Je nach individuellem Anspruch und künftiger Nutzung kann Investitionsbedarf bestehen. Das ca. 10 ha große Areal bietet Freiraum und Privatsphäre in direkter Seelage. Alternativ zu einem gewerblich geführten Resort-Business kann das Anwesen auch ideal als rein private Familien-Lebensoase gestaltet werden. Die vielfältigen Nutzungsoptionen der Immobilie ermöglichen die Verwirklichung ihrer ganz individuellen Kanadaträume; sowohl privat als auch geschäftlich. 

Die "Owners Residence" ist ein voll unterkellertes Handcrafted-Log-Building, welches ca. 1975 erbaut wurde. Das ca. 1992 in hochwertiger Holz-Konstruktion erbaute Lodge-Gebäude bietet ein attraktives Gästeambiente, u.a. mit Bewirtungsraum (40 Sitzplätze) und einem stilvollen Kamin aus Natursteinen. Die 3 Gäste-Cabins bieten insgesamt bis zu 14 Personen eine idyllisch-urige Wohnatmosphäre. 

Wohnmobil-Reisende finden auf den eigenen Campground-Flächen des weitläufigen Resort-Geländes vorbildlich gestaltete Stellplätze. Es stehen 20 Stellplätze mit 30+50 Amp. Anschlüssen zur Verfügung (erweiterbar).

Ausstattung
Das auch international bekannte Resort-Anwesen wurde in wunderschöner Naturlage am Canim Lake erbaut und als Lebens- und Gästeoase in den letzten Jahrzehnten gestaltet. Bereits 1930 entdeckte David Newall die landschaftliche Traumlage und gründete die Canim Lake Lodge. Die aktuellen Gegebenheiten ermöglichen einen ganzjährigen Gästebetrieb mit vielfältigen Angeboten und Aktivitäten. Ungeachtet des gewerblichen Potentials ermöglicht die 10 ha große Lebensoase auch die Verwirklichung ganz individueller und rein privater Lebensträume. Das mit Passion geführte Gäste-Resort bietet zudem ideale Voraussetzungen für eine Immigration und Existenzgrundlage in Kanada. Die Immobilie bietet eine sehr gute Basis für die Fortführung oder auch Neupositionierung des Resort-Business.

Aufgrund der Größe des Resorts und der Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen vermag ein Exposé nicht ansatzweise alle Details aufzuführen. Überzeugen Sie sich vor Ort bei einem mehrtägigen Aufenthalt von den Gegebenheiten und den vielfältigen Nutzungsoptionen inmitten einer wahrhaft kanadischen Traumkulisse.

Lagebeschreibung
Traumlage am Canim Lake! Grandiose 10 ha Bestlage mit eigenem Seezugang (ca. 150 m Seeuferbreite) und einem phänomenalem Ausblick auf den See und die umliegende Traumkulisse. Das Anwesen ist hinsichtlich seiner Lage eine wahre Kostbarkeit und zugleich eine Lebensoase mit vielfältigen privaten und gewerblichen Nutzungsoptionen. Aufgrund der atemberaubend schönen Seelage ist das Canim Lake Resort auch für Investoren ein attraktives Anlage-Investment mit reichlich Gestaltungs- und Zukunftspotential.

Der ca. 56 Quadratkilometer große Canim Lake zählt zu den schönsten Seen in der Cariboo Region. Mit einer Längsausdehnung von ca. 26 km (max. 3,4 km breit) und einer durchschnittlichen Wassertiefe von ca. 84 m (ma. 208 m tief) ist der Canim Lake ein Naturparadies für Angler und Outdoorliebhaber. Die eindrucksvolle Naturlandschaft zog bereits vor Jahrzehnten namhafte Schauspieler aus Hollywood an den Canim Lake. So hatte u.a. in den 60er die Hollywood Legende John Wayne die größte Ranch in der Canim Lake Region erworben.

Besonders wichtig ist auch die Tatsache, dass eine exzellente verkehrstechnische Anbindung und eine umfassende sowie wünschenswerte Infrastruktur besteht. Nach nur ca. 39 km erreichen Sie die historische Kleinstadt 100 Mile House, die sich auf dem ehemals legendären Goldrush-Trail befindet.

Die herrliche Lage des Anwesens am „sonnigen" und klimatisch verwöhnten Canim Lake lässt Träume wahr werden. Auch für Familien mit Kindern besteht eine sehr gute Infrastruktur. Bei Bedarf hält der Schulbus direkt an der Einfahrt zum Resort. Die Grundschule in Forest Grove liegt nur 18 km entfernt, weiterführende Schulen bis zur High School bietet 100 Mile House (32 km); "kurze" Entfernungen in einem solch riesigen Naturparadies wie Kanada. Das charmante Städtchen 100 Mile House bietet allen Bewohnern der Region eine erstklassige Infrastruktur: Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Supermärkte, Fachhandel, Autohäuser, Werkstätten, Tankstellen, Banken, Baumarkt, Restaurants, zwei neue Hotels/Motels etc..

Das sonnenreiche Klima der Süd-Cariboo-Region beruht auf der geschützten Hochplateau-Lage mit den Coast Mountains im Westen und den Rocky Mountains im Osten. Zwischen diesen beiden Gebirgsketten erstreckt sich eine der schönsten und abwechslungsreichsten Naturlandschaften unserer Erde. Auch die eindrucksvolle Tierwelt Kanadas ist meist in Sichtweite. Der Canim Lake selbst liegt 772 über dem Meeresspiegel. Die Winter sind für kanadische Verhältnisse in der Regel sehr mild und der Frühling hält am Canim Lake bereits deutlich früher Einzug als z.B. im nahe gelegenen 100 Mile House oder an den Seen entlang des Highways 24 (Höhenlagen von ca. 1.000 bis 1.200 m über dem Meeresspiegel).

Der Canim Lake bietet aufgrund seiner geschützten Lage ein eigenes Mikroklima mit weniger winterlich kalten Tagen und längeren Vegetationszeiten als die unmittelbar angrenzenden Regionen.

Eckdaten:
Grundstücksgröße: 10.000 qm
Wohnfläche gesamt: ca. 380 qm
Anzahl Zimmer: 22
Baujahr Haupthaus: 1992

Ihr direkter Ansprechpartner für Fragen und weitere Informationen:
Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held
Mobil: +49 (0) 170-9988979
info@Held-Immobilienwerte.de
www.Held-Kanada-Immobilien.de

Auf unserer Kanada-Homepage (www.Held-Kanada-Immobilien.de) finden sie weitere Traum-Anwesen in British Columbia.

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen Eckdaten und zahlreichen Fotos für eine Ersteinschätzung der Gegebenheiten.

Zu beachten:
Kaufpreis: CAN$ 2.299.000,-. Der angegebene EUR-Kaufpreis unterliegt Wechselkursschwankungen (Stand: 21.08.2026). Die Kaufabwicklung erfolgt in Kanada. Die Kaufpreiszahlung ist in Can$ zu leisten. 

Energieausweis-Angaben:
Entsprechend den kanadischen Rechtsvorgaben liegt für die Immobilie kein Energieausweis vor bzw. muss kein Energieausweis erstellt werden.

Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder einem von ihm beauftragten Dritten (z.B. kanadischen Listing-Agent) übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unserer vorherige Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% (inkl. ges. MwSt. von 19%) auf den Kaufpreis ist mit der Unterzeichnung des kanadischen Kaufvertrages "Contract of Purchase and Sale" verdient und fällig.

Dipl.-Kfm. Klaus-Peter Held
HELD Immobilienwerte
Alsbergweg 4
57518 Alsdorf
Deutschland

Mobil: +49 (0) 1709988979
Telefax: 02741 - 97 57 19 2
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Umsatzsteuer-ID gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE247435354
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Verbandsgemeinde Betzdorf am 28.11.2012
Berufsaufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Betzdorf-Gebhardshain, 57518 Betzdorf, Hellerstrasse 2